Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 590 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/8
  • 17:30-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     25/8
  • 14:00-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 590 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/8
  • 17:30-18:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     25/8
  • 14:00-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Söderåkersvägen 26, Huddinge

Hus med de rätta ytorna. Nära skola, förskola mm!

  • Typ: Villa, Tvåplans hus samt soutterängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 234 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 664 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 31 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans hus samt soutterängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 234 kvm
Biarea: 29 kvm
Tomtarea: 664 kvm
Utgångspris: 6 590 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 31 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och säljaren
Observera att lantmäteriutdraget anger 140+26 kvm. Säljaren har dock mätprotokoll med uppgift om 234 kvm bostad samt 29 kvm garage, vilket mättes i samband med att de köpte fastigheten. Vi redovisar här båda uppgifterna för att undvika missförstånd.

Uppvärmning

Bergvärme samt öppen spis
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Grundmur: Betong
Radon: Radon finns. Radon förekommer. Radonsug för markradon finns installerad samt ventilationssystem för till- och frånluft i bostaden.
Murstock kommentar: Öppen spis i vardagsrum. Löpande sotat utan anmärkning.
Allmän information: Två planshus med souterrängvåning med lugnt läge i barnvänligt och populärt område.

Renoveringar

1998 Taket omlagt
1998 Ny puts
2000 Badrummen renoverades
2000 Nytt kök - Balingslöv
2011 Bergvärme installerades
2011 Plattsättning uteplats baksidan samt entrésida/infart
2012 Stora sovrummet övre plan renoverades
2013 Det mindre sovrummet på övre plan renoverades
2014 Sovrum mellanplan renoverades
2018 Det mellanstora sovrummet övre plan renoverades
2018/2019 Hall renoverades
2019 Allrum / kontor entréplan nymålat
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan med plats för matgrupp, solstolar och loungemöbel. Markis samt glasat räcke mot gaveln. Gräsyta, planteringar samt berg i dagen. Trappa leder ner till altanen som finns på husets gavel samt till gräsmattan.

Parkering

Garage i huset samt infart med plats för tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberkabel installerad

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE RENFANAN 12

Omgivning

Inte långt ifrån sjön Trehörningen hittar vi Kynäs som är ett populärt och familjevänligt villaområde.

Kynäs ligger lämpligt med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C där det mesta erbjuds från shopping till goda kommunikationer. Exempelvis Huddinge C är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Här har de sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

I närheten finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är Förskolan Solängen och grundskolan Solfagraskolan. I Huddinge finner du Sjödalsgymnasiet och en station bort ligger även Södertörns Högskola.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

I Kynäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste sjön. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)
Bestämmelseändring Södra Stuvsta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19540331)

Ekonomi

Utgångspris

6 590 000 kr

Driftkostnader

ca 31 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 600 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Ägaren har Trygg Hansas stora villaförsäkring med extra tillägg. Kostnad ca 12.000kr/år. Jämför gärna olika försäkringsbolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 2 200 kr
Beskrivning: Årlig elförbrukning om 19000kwh avser både uppvärmning och hushållsel. Vi räknar 1.40kr/kWh vilket ger en total årskostnad på ca 26.600kr. Jämför och förhandla själv ditt avtal för ev lägre pris/kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 366 000 kr
Mark: 1 974 000 kr
Totalt: 4 340 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 969 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-08-19

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Söderåkersvägen 26, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 22/8   17:30-18:15
Söderåkersvägen 26, 141 38 Huddinge, Sverige
Öppen visning
Söndag 25/8   14:00-14:45
Söderåkersvägen 26, 141 38 Huddinge, Sverige
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion