Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare
Huddinge

Hällebergsvägen 5

Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Marianne Ky, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marianne Ky
Fastighetsmäklare

Gavelradhus med separat uthyrningsdel i familjeidyllen Snättringe

  • Typ: Radhus, 3-plans radhus med souterrängvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 383 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 22 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Hällebergsvägen 5,

Med ett avskilt läge nära förskolor, grundskola, lekplatser och aktiviteter ligger detta välhållna radhus i tre plan med totalyta på 155 kvm.

Nedre plan är förbered för uthyrningsdel. Disponeras av 3 sovrum, kök (2022) samt stort badrum. Möjlighet att nå baksidan och dess altan finns från ett av sovrummen/allrum.

Entréplan innehar bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. I planet finns en välkomnande hall, ett rymligt sovrum/kontor, en renoverad tvättstuga samt fint och helkakalt badrum. Övre plan har ett stort allrum och stort förrådsutrymme.

Fin gemenskap i området där många barnfamiljer bor. Närhet till service, förskolor, skolor, kommunikationer, butiker, sportaktiviteter, fin natur samt bad. Inom promenadavstånd avgår buss 703, 704 och 710 som går mot Fruängen, Stuvsta och Huddinge. Från Stuvsta station går pendeltåg mot såväl Stockholms innerstad som Södertälje. Med bil är avståndet in till Stockholm endast ca 10-15 minuter.

Friköpt radhus som ingår i samfällighet för en bekväm och bekymmersfri vardag.

Besiktiga bokad och försäkrat mot dolda fel i 10 år.

Anmäl intresse för mer information.
/ Marianne Ky, Svensk Fastighetsförmedling Huddinge. Tel. 070-811 83 82

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plans radhus med souterrängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 383 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 22 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Lättbetong och Ytong
Bjälklag: Betong
Fasad: Putsfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd 2009-02-13

Övervåning: 167 Bq
Mellanvåning: 227 Bq
Sonterrängplan: 244 Bq

ÅTGÄRD: Radonfläkt installerad i krypgrund.

Renoveringar

2021: Omlackering av köksluckor.
2021: Omlackering av luckor i tvättstuga.
2020: Sotning i kamin + brandskyddskontroll.
2015: Nytt plåttak samt ny farstukvist med nytt plåttak.
2015: Yttre underhåll av fasad.
2010: Ny altan med räcke på baksidan.
2009: Radonmätning.
2008: Ny tvättstuga med dusch.
ca 2006: El utbytt med jordfelsbrytare.
ca 2006: Nya oljeradiatorer, utbytta succesivt under åren.
2005: Nytt badrum på nedervåning.

Gällande vitvaror:
2020: Ny Kyl & frys
2020: Ny micro, Samsung
2016: Ny torktumlare, Bosh
2014: Ny tvättmaskin, Bosh
2012: Varmvattenberedare
2007: Ny Ugn, electrolux

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta och altan på baksida.
Trädäck med högt och insynskyddat läge på framsida.
Balkong med utgång från köket på entréplan

Övriga byggnader

Carport med anslutande förråd

Parkering

Carport och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Snättringe
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE STADSBUDET 13

Omgivning

Förskolor i närområdet:
Skogvaktartorpet
Grottan
Solrosen
Gullvivan
Gräshoppan
Källbrink
Fölet
Fridhem

Skolor i närområdet:
Snättringeskolan (6-12 år)
Kungsklippeskolan (6-15 år)
Kvarnbergsskolan (13-15 år)
Källbrinkskolan som är NPF säkrad (för barn med särskilda behov) (6- 15 år)
Utsäljeskolan ligger nära (6- 12 år)
Södertörns friskola är lätt tillgänglig med buss 704

Kommunikationer

Från Stuvsta/Snättringe/Milsten tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Genom området passerar linjerna 703 och 710 till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg).
Från Stuvsta centrum går pendeltåget mellan Märsta och Södertälje. Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen. Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta. Det tar ca 13 minuter med pendeltåget till Stockholms Central.

Planbestämmelser

Milstensområdet Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691113)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Konstapeln Ga:2
Samfällighet: HUDDINGE STADSBUDET S:1

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2021 tas en fastighetsavgift ut om 8 524 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första fem åren, och betalar halv avgift de följande fem åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2011 och tidigare.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.

Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

22 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 400 kr
Försäkring: 7 000 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 6 900 kr
Samfällighet: 5 000 kr
0 kr
0 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 951 000 kr
Mark: 1 979 000 kr
Totalt: 3 930 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 501 000 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hällebergsvägen 5, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marianne Ky

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning