Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 275 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 275 000 kr

Spannbacken 9, Huddinge

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 789 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 28 961 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 789 kvm
  • Utgångspris: 5 275 000 kr
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 28 961 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump

Renoveringar

2005: Renovering av wc
2006: Nya duschväggar
2006: Öppnat upp mellan kök och vardagsrum
2006: Nytt kök
2007: Ny toalettstol i badrummet
2007: Byggt och glasat in uteplatsen
2007: Ny stentrappa vid entré
2007: Ny garageport med motor
2007: Byggt kallförråd intill huset
2007: Tagit ner vägg mellan sovrum/vardagsrum
2007: Ny tvättmaskin och torktumlare
2008: Installation av luft/luft värmepump
2008: Ny varmvattenberedare
2011: Lagt klinkergolv med golvvärme i tvättstuga
2011: Lagt klinkergolv i badrum
2012: Ny elpatron till pannan
2012: Nytt klinker samt tapetsering i hall
2012: Nytt golv i uterummet
2013: Tapetsering i vardagsrum
2013: Målning och fondvägg i sovrum 1
2015: Målning av sovrum 2
2015: Slipning av golv i vardagsrum, kök och hall
2015: Nytt spegelskåp och handfat med kommod i badrum
2015: Ny diskho och diskmaskin i kök
2015: Ny entrédörr och dörr vid garage
2015: Installerat avfuktare i krypgrund
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig inglasad uteplats i söderläge på baksida.
Stenlagd uteplats på framsida.
Tomtarea 789 m² (friköpt). Trevlig, uppvuxen hörntomt.

Övriga byggnader

Kallförråd om ca 4kvm intill huset.

Parkering

Garage om ca 30kvm med 2.70m i takhöjd. Garageport med motor och fjärrkontroll. Vatten och golvbrunn.
Här finns även vindslucka samt utgång till både framsida och baksida.

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol via viasat

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Område: Kästa
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Ämbaret 5

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-03
Kästa, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900308)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Kästa, Gatukostn.ersättn (Beslutsdatum: 19880620)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

5 275 000 kr

Driftkostnader

ca 28 961 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 600 kr
  • Vatten och avlopp: 2 600 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 1 661 kr
  • Sotning: 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 501 000 kr
  • Mark: 1 036 000 kr
  • Totalt: 2 537 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1992
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 529 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: E

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Spannbacken 9, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   14:00-14:45
Spannbacken 9
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Fastighetsmäklare
 

Anna Westling

Mäklarassistent
Till toppen