Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 3/9
14:00-14:45
Måndag
 4/9
18:30-19:15
Lennart Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lennart Norman
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 3/9
14:00-14:45
Måndag
 4/9
18:30-19:15
Lennart Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lennart Norman
Fastighetsmäklare

Nyboviksvägen 28, Huddinge

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 2 095 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 31 385 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 2 095 kvm
  • Utgångspris: 3 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 31 385 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Täljstenskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler och några 2-glas
  • Takbeklädnad: Betongpannor och plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonprotokoll finns. Årsmedelvärde 30 bq/m3
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Täljstenskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
2009 Varvattenberedare och glasveranda. 2010 Kök med frys, spishäll och ugn. 2014 Taktegel. 2016 Kylskåp. 2013-2017 Hörnfönster.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Flertalet p-platser på tomten

Tv/Internetanslutning

Under 2018 kan Telia installera öppet fiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Område: Gladö Kvarn
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Gladö Kvarn 1:99

Planbestämmelser

Gladö Kvarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111205, Registreringsdatum: 20131206)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gladö Kvarn, Gatukostn.ersättn (Beslutsdatum: 20111013, Registreringsdatum: 20131010)

Övrigt

Kommande vägavgift ca 200 000 kr. Anslutning till kommunalt VA ca 100 000 kr utan dagvatten samt ca 115 000 kr med omhändertagande av dagvatten.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 31 385 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 19 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 300 kr
  • Försäkring: 5 900 kr
  • Renhållning: 1 350 kr
  • Samfällighet: 700 kr
  • Sotning: 135 kr
  • Beskrivning: I angiven el-kostnad ingår uppvärmning och hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 464 000 kr
  • Mark: 969 000 kr
  • Totalt: 1 433 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 965 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-07-25

Alla bilder och film

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nyboviksvägen 28, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 3/9   14:00-14:45
Nyboviksvägen 28
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 4/9   18:30-19:15
Nyboviksvägen 28
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Norman

Fastighetsmäklare
Till toppen