Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
8 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Huddinge

Källbrinksvägen 29B

Aktiv matchning
Utgångspris: 
8 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Villa i högt läge!

  • Typ: Villa, 1 plan med källardel
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 909 m2
  • Byggnadsår: 2026
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett stilrent och nybyggt enplanshus med ett attraktivt högt läge i ett av Huddinges mest uppskattade familjeområden. Här bor du med naturtomt samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till Huddinge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och välplanerad planlösning där generösa sällskapsytor samspelar med privata sovrum på ett naturligt sätt. Det öppna vardagsrummet och köket blir hemmets självklara samlingspunkt och förstärks av den imponerande takhöjden med snedtak, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Materialvalen är noggrant utvalda med fokus på både kvalitet och design. Det stilrena köket från HTH erbjuder goda arbetsytor och modern utrustning, medan badrummen är smakfullt inredda med kakel och klinker från Bricmate, vilket ger en tidlös och elegant känsla.

Från de stora fönsterpartierna och altandörrarna når du den generösa altanen som löper runt huset och erbjuder flera härliga uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både avkoppling och umgänge. Husets höga placering ger dessutom en luftig och privat känsla med vacker omgivning.

På den egna uppfarten finns parkering direkt intill huset, vilket ger ett bekvämt vardagsliv.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Inom kort avstånd finns flera uppskattade förskolor och skolor samt Källbrinks IP med idrottsanläggningar, elljusspår och fina motionsmöjligheter året om. Här kombineras ett lugnt och naturnära boende med närhet till all den service och kommunikation som Huddinge har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källardel
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Tomtarea: 909 m2
Utgångspris: 8 495 000 kr
Byggnadsår: 2026
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag med frånluftsventiler

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats vid sidan av huset

Parkering

Parkering på uppfart

Tv/Internetanslutning

Förberett mediaskåp med tomtrör för fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KIMRÖKEN 27

Omgivning

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C och buss till Högdalen (T-bana).

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns även en konstutställning (Peter Dahl och Ewert Karlsson) i området. Fullersta Bio stärker Fullerstas roll som Huddinges kulturcentrum med konsthall, teater och biograf.

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Kommunikationer

Busshållplats 706 mot Källbrinks IP/Huddinge C finns nära tomten.

Planbestämmelser

Kv.penseln m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-01-31, Senast ändrad: 2020-07-09)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

8 495 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 320 000 kr
Mark: 2 898 000 kr
Totalt: 4 218 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 422 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källbrinksvägen 29B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fullersta, Huddinge
Källbrinksvägen 29B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning