Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/8
  • 18:30-19:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     25/8
  • 12:30-13:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/8
  • 18:30-19:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     25/8
  • 12:30-13:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Envägen 2, Huddinge

Mycket välskött funkisvilla med ev styckningsmöjlighet!

  • Typ: Villa, 2-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Biarea: 43 kvm
  • Tomtarea: 2 165 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 39 217 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81 kvm
Biarea: 43 kvm
Tomtarea: 2 165 kvm
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 39 217 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2013 Kök
2014 Badrum övervåning
2014 Bergvärme
2016 Altandörrar
2016 Renovering källare
2016 Renovering putsfasad
2019 Ny elcentral
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsida och större trädäckad uteplats på baksida.

På tomten finns rabarber, vinbär och fruktträd (päron, körsbär, plommon, äpple).

Övriga byggnader

Ett charmigt, mindre hus, från 1910-talet finns på tomten. Används idag som förråd.

Parkering

Parkering på uppfart samt i garage. Gott om utrymme.
3-fas i garage möjliggör snabbladdare för elbil.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE STIFTET 5

Omgivning

Här finner du ett lugnt och harmoniskt villaområde alldeles intill Huddinge Centrum.

Skola:
Flertalet förskolor samt grundskolor hittar du här, några exempel är; Fridhems förskola, Montessoriförskolan Tusenkedjan, grundskolan Stenmoskolan, källbrinksskolan samt gymnasieskolan Sjödalsgymnasiet.

Kommunikation:
Gångavstånd till Huddinge Centrum på 8-10 minuter, alternativt finns närliggande busshållplats. I Huddinge Centrum finns det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

Natur och fritid:
Tack vare närheten till både Källbrinks IP, Gömmarens naturreservat och Flottsbro Friluftsområde har Fullerstabon alltid nära till allt från bad, motionsspår, cykling, skidåkning mm.

Planbestämmelser

Del Av Väg 226,centrumförbifarten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810203)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

ca 39 217 kr/år
Årlig elförbrukning: 13528 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 338 kr
Vatten och avlopp: 3 630 kr
Försäkring: 6 991 kr
Renhållning: 2 258 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 022 000 kr
Mark: 2 756 000 kr
Totalt: 3 778 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 872 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 202 kWh/kvm/år
Beskrivning: Observera att energideklaration är utförd innan bergvärmepump installerats.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Envägen 2, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 22/8   18:30-19:15
Envägen 2, 141 30 Huddinge, Sverige
Anmälan krävs
Föranmälan krävs - varmt välkommen!
Söndag 25/8   12:30-13:15
Envägen 2, 141 30 Huddinge, Sverige
Anmälan krävs
Föranmälan krävs - varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare