Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Accepterat pris: 
6 200 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
6 200 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ebbadalsvägen 35, Huddinge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea: 2 775 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: ca 30 847 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Barnvänligt och naturnära med stor tomt. Flexibelt 3-5 sovrum, braskamin, stor altan & soligt läge!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 132 kvm
Biarea: 24 kvm
Byggnadsarea: 103 kvm
Tomtarea: 2 775 kvm
Accepterat pris: 6 200 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: ca 30 847 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt braskamin. Golvvärme i hela entréplanet samt radiatorer på övervåningen.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Radon: Långtidsmätning radon utförd.
Med mätvärde mindre än 20 Bq/m2.
Gränsvärdet är 200 Bq/m2.
Murstock kommentar: Provtryckt samt besiktad efter installation.
Allmän information: LB hus uppfört 2016/2017.
Övervåning inredd 2018.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018 då övervåningen inreddes
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck med perfekt eftermiddags och kvällsol.
Förmiddagssol på entrésidan. Fram till ca kl 14 då solen varndrar över taket till altanen.
Plan och lättskött tomt med gräsmatta mot framsida. Stenpartier och planteringar i anslutning till entrén. Delvis naturtomt på baksidan.

Övriga byggnader

Separat förråd.
Pumphus.
Vedförråd.

Tv/Internetanslutning

TV och Internet via trådlös router.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE LISSMA 4:187

Omgivning

Lugnt och lantligt beläget med närhet till service och köpcentra.
Ca 15 min till Globen, 7 min till Haninge, 7 min till Huddinge och 5 min till Länna.

Café Lissma Gård i närheten, ca 1km.
Helg- och sommaraktiviteter i form av bilutställningar, loppis, minigolf mm.

Gladö Kvarn med ridsällskap/stall, jaktvårdsförening, skjutbanor mm ligger ca 4 km bort.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Accepterat pris

6 200 000 kr

Driftkostnader

ca 30 847 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Idag finns larm från Verisure installerat.
Kostnad ca 6000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Säljaren använder Trygg Hansa.
Jämför gärna försäkringsbolag för bästa premie och ett försäkringsinnehåll som passar just era behov. Premien kan skilja sig åt beroende på egna avtal eller flera försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 2 547 kr
Slamtömning. Baserat på 1 tömning per år.: 1 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 882 000 kr
Mark: 1 175 000 kr
Totalt: 4 057 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Observera det nya taxeringsvärdet.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ebbadalsvägen 35, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion