Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Bärnstensvägen 3, Huddinge

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Boarea: 151 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 1 389 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 42 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tegelvilla med 4-6 sovrum & pool 8x4m. Beläget i barnvänliga och populära Balingsnäs.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa
Boarea: 151 kvm
Biarea: 17 kvm
Tomtarea: 1 389 kvm
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 42 733 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Våren /sommaren 2020

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten vp samt luft/luft vp som även fungerar som a/c.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Traditionell tegelvilla med vattenburet system och luft/vattenvärmepump samt luft/luft värmepump som även fungerar som a/c på sommaren. Pool 8x4 meter byggd 1998 med stort pool-däck och separat luftvärmepump. Plan gräsmatta för lek och spel. De flesta element har bytts ut mellan 2017-2018. Även innerdörrar har bytts ut samt köket renoverats 2005. Acctank om 2kubik. Carport med plats för en bil. Här parkerar man längs gatan men det finns mycket goda möjligheter att enkelt skapa flera parkeringsplatser!

Renoveringar

Löpande underhåll från att bostaden köptes 1990.
2005 renoverades köket och fick nya köksskåp samt vitvaror
2010 renoverades hallen och fick nytt klinkergolv
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med markis och perfekt västerläge.
Liten uteplats vid södergavel med frodig vinranka.
Stort pooldäck samt pool om 8 x 4meter.

Övriga byggnader

Enkla förråd samt carport.
Plank ramar in tomten mot gatan och längs pooldäcket.

Parkering

Carport för en bil samt möjlighet att enkelt göra plats för fler bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv via antenn och digitalbox. Internet vi mobilt bredband med router.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Balingsnäs
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MARMORN 4

Omgivning

Balingsnäsborna har nära till Huddinge Centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Huddinge Centrum har även sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen och närmast Balingsnäs hittar du Orlångens naturreservat, och har cykelavstånd till Sundby friluftsområde.. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Skolor och barnomsorg:
Här finner du bland annat förskolan Balingsnäs, grundskolan Balingsnässkolan och Sjödalsgymnasiet i Huddinge. För mer information kring skolor och barnomsorg, surfa gärna in på:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Planbestämmelser

Balingsnäs I(lilla Mellansjö), Stadsplan (Beslutsdatum: 19621128)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Driftkostnader

ca 42 733 kr/år
Årlig elförbrukning: 23410 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 433 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 7 200 kr
Försäkringskommentar: Säljaren använder Länsförsäkringar. Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag.
Renhållning: 1 600 kr
Beskrivning: Vi räknar 1,30 kr/kwh vilket ger en total kostnad för el och uppvärmning om ca 30,433 kr/år eller i snitt 2.536 kr/mån.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 151 000 kr
Mark: 2 138 000 kr
Totalt: 4 289 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 095 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-31

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Fotostyling

Börja styla

Provmöblera

Börja möblera

Planritningar

Karta & område

Bärnstensvägen 3, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion