Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Farsta

Ormörnsvägen 4

Utgångspris: 
6 250 000 kr

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Tomtarea: 2 009 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 31 802 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VISNING 11/7! Välkommen till denna enplansvilla med fantastisk finish, fina detaljer och stor tomt med pool!

Beläget på stor plan trädgårdstomt finns nu detta trivsamma hus till salu. Direkt innan för dörren möts man av känslan av den höga finishen och rymliga ytor. Huset går även att dela av för att få en uthyrningsdel. Utvändigt finns en stor altan, pool och stora fina gräsytor för dom varma sommardagarna. Invändiga möts man av ett modernt kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum som leder vidare ut mot en inglasad uteplats. Idag finns fyra sovrum varav ett masterbedroom med öppen spis, två badrum , tvättstuga och förvaringsutrymmen. Här har flera stora renoveringar gjorts från 2019 till nu. Ett hus för dig som vill bo naturnära och privat i ett växande område. Vidja är ett lugnt och tyst område med fin natur och gångavstånd till Ringsättrabadet. Intill finns även Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum.

Välkommen på visning 11/7!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 137 kvm
Tomtarea: 2 009 kvm
Utgångspris: 6 250 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 31 802 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huset är 50 kvm enligt lantmäteriet

Uppvärmning

Öppen spis, luftvärmepump, värmegolv (el)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

--2022--
Ny kyl/frys
Nytt kök
Nya golv
Värmepump
Lilla altanen på framsidan byggdes

--2021--
3-glasfönster
Ny poolduk
Ny vattenpump


--2020--
Uterummet byggdes
Nya dörrar
Badrumsrenovering

--2019--
Nytt tak

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VIDJA 1:113

Planbestämmelser

Vidja Etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160613, Registreringsdatum: 20180404)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vidja,etapp 1 Och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20160613, Registreringsdatum: 20180523)

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

31 802 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad. I Vidja byggs vägarna ut och kommunalt v/a håller på att kopplas in i området, detta beräknas vara klart ca 2027 och då tillkommer en gatukostnadsersättning på ca 208.000 kr och påkopplingsavgift för kommunalt v/a

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 244 kr
Vatten och avlopp: 2 152 kr
Renhållning: 2 238 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 168 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 577 000 kr
Mark: 1 584 000 kr
Totalt: 2 161 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 100 kr.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ormörnsvägen 4, Farsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

11
jul
Öppen visning
Mån 17:30-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Berg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning