Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     1/11
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christopher Evaldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Evaldsson
Fastighetsmäklare
Tungelsta

Skogsvägen 76

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     1/11
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christopher Evaldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Evaldsson
Fastighetsmäklare

En av områdets mest tongivade fastigheter - Villa idyll - Uthyrningsdel

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 951 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 30 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugn adress finns denna fantastiska fastighet. Längs med en lugn väg möts du av en stor tomt med lummig grönska. Flera platåer gör tomten rymlig och levande. Här har du en lugn plats där familjen kan trivas. minimal insyn och grannar på lagom avstånd.
Huset är i gott skick som med varsam hand har blivit omhändertagen och renoverat. Här möts charmiga detaljer och dagens funktionalitet. Mitt i huset ligger vardagsrummet med öppen spis och hög mysfaktor. Här finns även utgång till husets hjärta, den stora terrassen där du kan njuta av solen från morgon till sen kväll. En perfekt plats att bara vara på eller njuta av måltider och trevligt sällskap. Det renoverade köket möter dagens standard och har fin utsikt över grönskan. Här finns två rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. På nedre plan finner man ett sovrum, gillestuga, tvättstuga och gott om förvaring. Ute på tomten så finns stort garage som rymmer bil och verkstadsutrustning samt gäststuga/uthyrningsdel med eget kök.

Närområdet i Krigslida Hills en lugn skogsidyll där finns små villor, stall och bondgårdar. Här kan du njuta av skog och natur men samtidigt ta dig smidigt in till Tungelsta, Haninge Centrum och Stockholm City. Någon minut från fastigheten ligger Krigslida pendeltågsstation som tar dig till både Nynäshamn och Stockholm c på 35 minuter. I området finns det förskola, skola och hästgårdar. Här kan du njuta av det lantliga livet men ha det vardagen kräver inom lagom avstånd. Massiva skogar och fina små sjöar.

Varmt välkommen på visning

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRE PLAN-
HALL
Välkomnande hall med utrymme för att hänga av kläder och skor. Burspråket ger en härlig känsla i rummet och ett fint ljusinsläpp.

KÖK
Funktionellt kök med social planlösning. Här kan kreativ matlagning leva ut. Gott om arbetsytor och skåp.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är vardagsrummet. Här finns utgång till den inglasade altanen samt en öppen spis som ger värme och mysfaktor. Rummet ger plats åt den större soffgruppen med TV-möbler. Vid fönstret finns även en given plats där du kan ha ett fint matsalsbord som ger plats åt det större sällskapet.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Större garderober är installerad för alla dina kläder. Ljusa ytor och naturen utanför fönstret

SOVRUM
Även detta rum är av rätt storlek för att få plats med säng och förvaring. Fin utsikt mot grönskan.

BADRUM
Badrum i gott skick. Här finns wc, kommod, dusch och ett fönster ger ljus och vädringsmöjligheter.

-NEDRE PLAN-

GILLESTUGA
Perfekt som ungdomsrum med plats för soffa, tv och möblemang.

SOVRUM
Sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng och förvaring. Fönster mot tomt.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med gott om förvaring.

FÖRRÅD
Förråd med snickarbänk.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 76 kvm
Biarea: 68 kvm
Tomtarea: 1 951 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 30 938 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Tungelsta
Fastighetsbeteckning: HANINGE KRIGSLIDA 1:28

Omgivning

Västerhaninge bjuder på småstadskänsla med centrumbebyggelse och villaområden. Västerut väntar Tungelsta – känt bland annat för sina växthus och plantage.

Västerhaninge ligger i kommunens södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Jordbro, i söder mot ett stort jordbrukslandskap och i väster mot Tungelsta. Avståndet till Haninge Centrum är 6 km. Västerhaninge delas i två delar av järnvägen. Kända områden som ingår i norra Västerhaninge är Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. I södra Västerhaninge finns Nedersta, Ribby och Ribbyberg. Västerhaninge har cirka 10 065 invånare. I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Utbyggnaden av dessa har skett från 60- talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta av dessa är från mitten av 40-talet. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen. Här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och närpolisstation.

Planbestämmelser

Krigslida 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471215)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

30 938 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 156 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 4 836 kr
Renhållning: 2 096 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 007 000 kr
Mark: 1 710 000 kr
Totalt: 2 717 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta & område

Skogsvägen 76, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

1
nov
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:00
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning