Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 11:45-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jannica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jannica Johansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 11:45-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jannica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jannica Johansson
Fastighetsmäklare

Ålstavägen 51, Tungelsta

Sagolika plats villa Ålsta!

  • Typ: Villa, 1 -plans hus med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 2 777 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 50 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 -plans hus med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 146 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomtarea: 2 777 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: ca 50 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, samt vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp/kommunalt avlopp ska kopplas på är framdraget.
Grund: Källare/Grundsula och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 och 3-glas isolerrutor, 2-glas i kopplade bågar
Takbeklädnad: Sadeltak /ryggåstak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Badrum har elektrisk golvvärme.
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock provtryckt: 2016-10-01
Allmän information: Huset är tillbyggt 1987 och 1994.
Kommentar: Anslutningspunkt finns vid tomtgräns för kommunalt avlopp.
Anslutningsavgift 115 200 kr.

Det finns möjlighet att stycka av tomten. Men detta måste ansökas hos kommun. En ansökan om förhandsbesked måste skickas in till kommun. Som ska granskas innan slutlig bedömning kan ges.
Flera tomter i närheten av detta hus har fått godkännande att stycka av sina tomter.
Läs mer om detta på nedan länk.

https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/forhandsbesked/

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
2000 - Badrum renoverat.
2005 - Takkonstruktion i kök/vardagsrummet är ombyggt till ett ryggåstak/parallelltakskonstruktion
2005 - Dubbelgaraget byggdes.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Naturtomt på delvis berg.
Uteplats på baksidan med veranda för härliga middagar och fikastunder.
Stor gräsmatta på framsidan med flera äppelträd.
Herrgårdsliknande trädgård med flera mäktiga och välvuxna träd med vida kronor berättar om flerårig historia och skänker delvis lätt skugga här och var.

Övriga byggnader

Hönshus finns om så önskas.

Parkering

51 kvm Dubbelgarage. Fristående garage med betongplatta på mark, träkonstruktion med träpanel och ryggåstak
med betongpannor. Garaget är byggt 2005.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: Haninge Ålsta 4:3

Omgivning

Uppvuxet, eftertraktat område med närhet till natur och kommunikationer.
Flera bra skolor, förskolor, daghem och busskommunikationer, närhet till fina natur och grönområden inom bekvämt avstånd. Tungelsta och Västerhaninge Centrum med matbutiker, restauranger, pendeltåg hittar du inte långt bort.

Idrott och hälsa
Tungelsta IF en fantastisk idrottsförening med fotboll, innebandy, gymnastik m.m
Core gym ligger endast 5 minuters promenad bort som är ett fantastiskt gym som har generösa öppettider.
Hjärtat i Tungelsta är den stora konstgräsplanen och Tungelsta trädgårdspark.

Det finns mycket stall och hagar i området om intresse finns! Skog med bär och svamp finns utanför husknuten.

Kommunikationer

Gångavstånd till pendeltågsstationen Tungelsta. Härifrån tar du dig till Stockholms innerstad från Tungelsta på ca 40 minuter och ca 30 minuter med bil.
På morgonen går det snabbtåg som tar dig till T-centralen på ca 30 minuter.
Finns även bussar som tar dig till Västerhaninge-Handen-Länna handelsplats

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Driftkostnader

ca 50 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 23412 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Avlopp finns och kan kopplas på om så önskas. Anslutningsavgift 115 kr.
Trekammarbrunn.

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Vatten och avlopp: 6 450 kr
Renhållning: 1 750 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både el och uppvärmning av huset och garage.

Slamtömning på 4000 kr om året försvinner vid påkoppling av kommunalt avlopp.

Alla kostnader baseras på sex personer.

Taxering

Byggnad: 1 072 000 kr
Mark: 972 000 kr
Totalt: 2 044 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 975 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-09-05
Besiktningsman: Ola Eklund

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ålstavägen 51, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   11:45-12:45
Ålstavägen 51
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jannica Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen