Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 11:30-12:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare

Färentunavägen 311, Svartsjö

Smakfullt renoverat med bevarad 50-talskänsla

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 80 kvm
  • Biarea: ca 75 kvm
  • Tomtarea: 2 656 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 30 270 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 80 kvm
Biarea: ca 75 kvm
Tomtarea: 2 656 kvm
Utgångspris: 3 675 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: ca 30 270 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Tidigare taxerad boarea var 74 kvm och taxerad biarea var 0 kvm.

Uppvärmning

Luftvärmepump från 2017 samt direktverkande el. Två nya konvektorradiatorer (el) finns installerade i källaren.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong/Betong
Bjälklag: Vindsbjälklag av trä. Mellanbjälklag av lättbetong.
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Grundmur: Grundmursväggar av betong
Takbeklädnad: Betongpannor, omlagt 2018
Ventilation: Förstärkt självdragsventilation med våtrumsfläktar.
Murstock: Två murade skorstenar

Renoveringar

Del av elen är omdragen inklusive byte av elcentraler 2017. Jordfelsbrytare finns installerad och betjänar hela elanläggningen.
Invändig målning av väggar, tak, dörrar och köksluckor på entréplanet 2017/2018
Nytt parkettgolv på entréplanet 2017/2018
Luftvärmepump 2017
Nytt badrum med golvvärme (el), 2017
Nytt yttertak 2018
Ny ytterdörr 2018
Målning av golv, väggar och tak i källarplanet 2018
Målning av fasad och fönster 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött plan trädgårdstomt som i det nordvästra hörnet sträcker sig in i ett skogsområde. Ogenerad trädäckad altan (i sämre skick) på baksidan med utsikt mot skogen. Här finns nu chans att låta just dina trädgårdsdrömmar forma tomten.

Parkering

Asfalterad parkering framför huset samt infart till garage beläget i källarplanet.

Tv/Internetanslutning

Internet: Trådlöst.
Öppen fiber från Telia finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ LISSELBY 2:4

Omgivning

Svartsjö är ett mycket trivsamt område på Färingsö. De lantliga natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög (cykelavstånd) finns en mysig badstrand och charmiga Äppelfabriken där man kan ta en fika, handla i gårdsbutiken eller musta sina äpplen.

Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i och även ett tårtcafé med äkta slottstårtor. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet. Invid Svartsjö slott ligger den populära lunchrestaurangen Svartsjö matsal.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Skolor och förskolor finns vid Färentuna kyrka (f-6), i Skå/Svanhagen (f-5) samt i Stenhamra (f-9). Mataffärer och pizzerior/restauranger finns i Skå, Stenhamra och Kungsberga.

I Färentuna som ligger längre norrut ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill. Där ligger även Juntras grönt, där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god Thaimat i den ombonade trädgården.

För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall och upplyst motionsspår i Skå. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet och ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Det är mycket nära gångavstånd till busshållplats Björkliden. Direktbuss 338 samt linje 315 går mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer går. Det är ca 1,5 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2,5 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut och från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda den befintliga vägen för utfart. - Väg

Övrigt

Pantbrev/Inteckning
Det finns nu ett pantbrev/inteckning som gäller i både denna fastighet och i stamfastigheten. Pantbrevet/inteckningen kommer relaxeras och när det är klart kommer det inte finnas något pantbrev/inteckning i denna fastighet.

Ekonomi

Utgångspris

3 675 000 kr

Driftkostnader

ca 30 270 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 750 kr
Försäkring: 5 440 kr
Renhållning: 3 150 kr
El (ca 13 450 kWh/år): 16 930 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna baseras på hyresgästernas förbrukning det senaste året, ca tre personer i hushållet.

Taxering

Beskrivning: Fastigheten är styckad 2018 och har ännu inte fått något taxeringsvärde.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-11-13

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Färentunavägen 311, Svartsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   11:30-12:15
Färentunavägen 311
Öppen visning
Öppen visning men föranmäl er gärna!
Måndag 19/11  
Färentunavägen 311
Anmälan krävs
Bokad visning, kontakta mäklaren för en tid!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare