Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 295 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 295 000 kr

Rågvägen 5, STENHAMRA

Välkommen till Rågvägen 5!

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 769 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 51 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 769 kvm
  • Utgångspris: 6 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 51 981 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + 2 st luft/ luft värmepumpar (2016)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta (pålad)
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Kalksandsten samt stående träpanel och aluminiumpanel
  • Fönster: 3-glas fönster
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor (2012)
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el + 2 st luft/ luft värmepumpar (2016)
  • Allmän information: Hela huset har genomgått en helrenovering under åren 2011-2017.

Renoveringar

2011 Nytt kök. Entreprenör
2011 Ny el. Entreprenör.
2012 Nytt yttertak. Entreprenör.
2013 Helrenovering garage ink nytt tak. Eget arbete.
2015–2016 Renovering entréplan. Eget arbete.
2015 Nytt badrum entréplan. Även avlopp under husplatta. Entreprenör.
2015 Ny altan samt inbyggnad uterum. Eget arbete.
2016 Renovering övervåning. Eget arbete.
2016 Ny wc/ dusch övre plan. Entreprenör.
2016 Montering Pool. Eget arbete.
2016 Poolplatta, dränering etc. Entreprenör.
2016 Ny trädgård, gräsmatta, buskar, robotgräsklippare. Eget arbete.
2016 Schakt dagvatten till pumpgrop pool. Avlopp Attefallshus. Entreprenör
2016 Ny el utomhus runt fastigheten, ny elcentral i garage, utomhusbelysning (13 lampor), el till pool, el till Attefallshus i mark. Entreprenör.
2016 Vatten till Attefallshus i mark samt dragning av vatten i Pannrum. Entreprenör.
2016 Byggnation ”pannrum” i garage. Eget arbete.
2016 Installation av luft/luft. Entreprenör.
2016 Installation fiber. Entreprenör.
2016 Byggnation Attefalls hus. Entreprenör/eget arbete
2016 Vvs och el. Entreprenör
2017 Byggnation av "större" altan. Eget arbete
2017 Ny asfaltsbeläggning infart. Entreprenör.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härligt inglasat uterum med isolerglas från 2015 med utgång från vardagsrum/ kök. Här kan man med fördel vistas från tidiga vår till sena hösten och bara njuta av naturen.
Fantastiskt soldäck/ altan med trevlig rund pool från 2016 samt en utedusch. Altanen leder från uterummet runt huset och sitter ihop med altanen framför Attefallshuset.
Mycket trevlig och insynsskyddad trädgårdstomt med plan gräsmatta och uppväxta häckar mot grannhusen. Bra solläge med sol hela dagen och kvällen. Fin utomhusbelysning (13 st lampor)
På tomten finns även ett underbart soldäck med pool (Poolkungen 2016) och ett mysigt Attefallshus (från 2016).
Gräsmattan är anlagd 2016 och har ett bevattningssystem (med sommarvatten från sjön) samt robotgräsklippare.

Övriga byggnader

Vackert och praktiskt Attefallshus från 2016 med wc/ dusch, loft samt vardagsrum. Stora fönster ut mot trädgården samt en altan. Perfekt som kontor/ ateljé/ uthyrning alt tonårsboende.

Parkering

Här finns gott om parkeringsmöjligheter! Vidbyggt garage, carport, asfalterad parkeringsplats framför carport samt extra parkeringsplats mot grannhuset.
Garaget är tillbyggt och sitter idag ihop med huset. I garaget finns även pannrum/förråd med VVB.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: EKERÖ
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Stockby 10:14

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, gym, läkarmottagning, ridskola och en båtklubb. På gångavstånd ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats och ett utegym.

För den idrottsintresserade finns bl.a. flera bollplaner och ett upplyst motionsspår i Stenhamra. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen ansluter. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut.

Planbestämmelser

Del Av Stockby 10:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680522)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ STOCKBY GA:1 - Underhåll och drift av centraloljetank med ledningar.
EKERÖ STOCKBY GA:14 - (Stockby vägförening) Vägar, gång- och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden med tillhörande anordningar.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Utgångspris

6 295 000 kr

Driftkostnader

ca 51 981 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 7 171 kr
  • Väg: 2 560 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 3 150 kr
  • El (ca 25 0000 kwh/år): 32 000 kr
  • Byalag: 600 kr
  • Sommarvatten (sjövatten): 500 kr
  • Beskrivning: Renhållningsavgiften är baserad på ett kärl om 240l det vanligaste kärlet är 190l och kostar 2190 kr.

Taxering

  • Byggnad: 951 000 kr
  • Mark: 814 000 kr
  • Totalt: 1 765 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 532 500 kr.

Alla bilder

Karta & område

Rågvägen 5, STENHAMRA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:30-14:15
Rågvägen 5
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Måndag 23/10  
Rågvägen 5
Föranmälan krävs, vänligen kontakta mäklaren!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare
Till toppen