Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
17 500 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Skå

Ottarvägen 14-16

Pris (Utgångspris): 
17 500 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Fantastisk sjötomt med egen sandstrand, brygga och generös 20-tals villa!

  • Typ: Villa, 2-plans villa med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 246 kvm
  • Biarea: 58,7 kvm
  • Tomtarea: 5 580 kvm
  • Vattenarea: 2 080 kvm
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 71 892 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett underbart läge på stor och solig sjötomt ligger denna representativa & charmiga 20-talsvilla om totat 304 kvm med svårslagen sjöutsikt och böljande gräsytor med eget vattenområde med sandstrand & brygga!

Ett unikt tillfälle att förvärva denna vackra 2-plans villa med hel källare, Anno 1924. Villan erbjuder bl.a. en härlig takhöjd, kakelugnar, vackra stora fönster samt generösa sociala sällskapsytor vilket skapar en härlig rymd och en fantastisk atmosfär i bostaden. Här finns även ett stort lantkök med vedspis och kylrum, vacker matplats, 5-6 sovrum, badrum med bastu samt ett extra kök. Från vardagsrummet har man utgång till en ljuvlig altan på första parkett mot Mälaren.

I huset finns en äldre inomhus pool som idag är igenbyggd men möjligheter finns.....Huset har ett visst renoveringsbehov så här har köpare stor möjlighet att sätta sin egen prägel på sitt nya drömboende!

På fastigheten finns ytterligare en byggnad, ett gästhus om ca 43 kvm med separat sovrum, wc/ dusch med tvättmaskin, kök & sällskapsrum samt en altan med fin sjöutsikt, Lämpar sig utmärkt som ateljé/ kontor/ uthyrning/ generationsboende eller som företagsdel. Ytterligare finns här även en äldre friggebod samt ett hönshus med 2 förråd.

Från bostaden sträcker sig den sagolika sydvästvända sjötomten (om 5580 kvm mark samt 2080 kvm vattenareal), med anor från tiden då fruktodlingarna bredde ut sig, ned mot bryggan och Mälarens glittrande vatten! Vid sjön finns den egna sandstranden, sjöbod med bastu samt brygga med båtplats. En ljum fin sommarkväll kan man med fördel vistas här och blicka ut över vattnet och njuta av kvällssolen!

Bostaden har ett mycket attraktivt läge i Tureholm på Södra Färingsö med dess fridfulla läge och naturnära omgivningar. Här bor man lantligt men samtidigt med pendlingsavstånd in till Stockholms innerstad (ca 25 km).

Varmt välkomna på visning av detta underbara sjöställe!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HUVUDENTRÉ
Mycket välkomnande och ljus entré med gott om plats för hatthylla och skoställ. Underbar sjöutsikt med stora vackra fönster. Klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv och vitmålad bröstpanel. Garderober.

KÖK MED MATPLATS OCH KYLRUM
Stort härligt lantkök i husets mitt med bl.a. vedspis, köksö och en generös matplats som inbjuder till trevliga middagar med stort umgänge. Här flödar ljuset in genom vackra fönster med strålande sjöutsikt som ger en härlig atmosfär! Trevlig stor köksö med spis och extra ho samt förvaring. Här kan man med fördel mingla medans maten står på spisen!
Rymligt och välplanerat kök med vita köksluckor, arbetsbänkar i trä med vitt kakel i tegelsättning ovan, parkettgolv samt ljust målade väggar.
Vi vackra pardörrar i glas når man vardagsrummet från köket.

Maskinpark: Vedspis, spishäll, diskmaskin, inbyggnads ugn (rostfri), inbyggnads micro (rostfri), frihängande fläktkåpa (rostfri) samt kyl/frys.
Kylrum: I anslutning till köket finns ett stort mycket praktiskt kylrum. Här kan man med fördel ställa in hela dryckesbackar, tårtkartonger, festmåltider mm.

VARDAGSRUM
Ljuvligt vardagsrum med vacker kakelugn som sprider skön värme om frusna dagar och utgång till altan i finaste söderläge mot Mälarens glittrande vatten! Vackra pardörrar in till köket och stora fönster i två väderstreck skapar här en ljus och trivsam stämning. Parkettgolv och tapetserade väggar i gul ton.

ALLRUM/ SOVRUM 4
Från entréhallen når man detta trevliga rum som fungerar bra som både sällskapsrum eller som sovrum om så önskas. Här finns en vacker kakelugn, fönster åt två väderstreck samt genomgång till trappan som leder upp till övre plan. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

WC/ DUSCH
Från köket når man en gästtoalett med wc, tvättställskommod samt spegelskåp. Plastmatta och vitkaklade väggar.

SOVRM 1
Rofyllt sovrum med fönster åt två väderstreck. Parkettgolv och slätmålade väggar.

INRE HALL
Via den inre hallen når man badrum/tvättstuga, sovrum 2 och 3. Här fnns en praktisk skjutdörrsgarderob, ett förråd samt kylrum.

BADRUM/TVÄTTSTUGA OCH BASTU
Stort badrum med bastu, hörnbadkar, wc, tvättställ med spegelskåp samt tvättmaskin och vädringsfönster. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med två fönster åt husets baksida. Parkettgolv och målade väggar. Garderober.

SOVRUM 3/ARBETSRUM
Bra extra rum, något mindre än de övriga sovrummen. Parkettgolv, släta målade väggar samt garderober.

Under sovrum 2 och 3 finns en äldre gjuten inomhuspool. Finns en nedgång till poolen i garderoben i sovrum 3.

ENTRÈHALL 2
Huset har använts som två lägenheter och har en egen ingång till övre plan på husets baksida som har fungerat som en egen lägenhet med tvättmaskin i hallens garderob. Idag finns en dörröppning från allrum/ sovrum 4 till entréhall 2. Så möjlighet finns att antingen ha hela huset öppet eller som 2 st lägenheter. Plastmatta och vitmålad träpanel.

ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL
Möblerbar övre hall med fönster, plastmatta och vitmålad träpanel.

WC/ DUSCH
Helkaklat fräscht duschrum från 2018 med duschkabin, tvättställskommod med spegelskåp, handukstork samt wc. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar.

KÖK MED MATPLATS
Ljust och trevlig kök från 2018 med matplats invid fönster. Vita skåpsluckor med arbetsbänk i trä med vitt kakel ovan. Mörkt laminatgolv och ljust målade väggar.
Maskinpark: Spishäll med ugn, kyl/frys (Samsung), diskmaskin och köksfläkt. Garderober.

SOVRUM 5
Fint sovrum med klädkammare och sjöutsikt. fönster åt två väderstreck, plastmatta och ljus målade väggar.

ALLRUM/ SOVRUM 6
Stort allrum med fönster åt två väderstreck Även här har man fin sjöutsikt. Plastmatta på golv samt just målade väggar. Garderober.

RUM
Fantastisk "Punchveranda" fast på övre plan. Strålande sjöutsikt genom vackra tidsenliga fönster. Här kan man med fördel sitta och njuta av en god bok eller drömma sig bort över Mälarens glittrande vatten!


GÄSTHUS, ca 43 kvm
HALL med plats för hatthylla. Plastmatta och ljust målade väggar. Garderob
Fräsch WC/ DUSCH/TVÄTT från 2018 med klinker/mosaikgolv och vitkaklade väggar. Wc, duschkabin, tvättställskommod med spegelskåp och tvättmaskin samt VVB.
Stort ljust SÄLLSKAPSRUM med fin sjöutsikt och utgång till altan i söderläge. Öppen planlösning med köksdel. Plastmatta och just målade väggar.
Trevlig KÖKSDEL med bardel mot matplats i öppen planlösning med sällskapsrum. Vita skåpsluckor och arbetsbänk i trä med kakel ovan. Spishäll med ugn, spisfläkt och kyl/frys.
Rymligt SOVRUM med garderobsvägg och fönster. Ljust målade väggar samt mörkt laminat golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 246 kvm
Biarea: 58,7 kvm
Tomtarea: 5 580 kvm
Vattenarea: 2 080 kvm
Pris (Utgångspris): 17 500 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 71 892 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
(Taxerad som boarea 184 kvm, biarea 36 kvm)

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, jordvärme samt luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare, betongsula
Stomme: Trä och betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor. På tillbyggnad finns gummiduk på platt tak.
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Uppvärmning: I huvudbyggnad: luft/ vatten värmepump i 1:a hand samt jordvärme med markslingor på sjödelen i 2:a hand. Utöver det finn även 2 st luft/luft värmepumpar (används för AC). I gästhuset; luft/ luft värmepump (finns även elradiatorer som ej används idag).
Avlopp: Eget avlopp med 3-kammarbrunn, från ca 1977.
Vatten: Det finns dubbla vattensystem; varmvatten och tvättmaskin och diskmaskin är sjövatten med 4 st reningsfilter samt utkast på tomten. Brunnsvatten; kallvatten/dricksvatten.
Gästhuset har även båda systemen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Underbar terrass i bästa söderläge med strålande sjöutsikt. Här finns gott om plats för både grill, matplats samt loungedel.
Uteplats 2: Härlig brygga med plats för solstol samt matgrupp.
Underbar sjötomt med vackert syd/västläge om hela 5580 kvm markareal och 2080 kvm vattenareal. Sol hela dagen och vacker utsikt mot Mälaren. Vid sjön finns en fin sandstrand, brygga samt bastuhus.

Denna fastighet är uppdelad i 3 st fastigheter som nu säljs tillsammans.
Skå-Säby 2:22 omfattar 3 370 kvm land, 2:50 omfattar 1 810 kvm land och Skå-Säby 2:43 omfattar 400 kvm land och 2080 kvm vatten.

Övriga byggnader

Gästhus:Trevligt och fräscht gästhus om ca 43 kvm med fin sjöutsikt. Ett sovrum, wc/dusch med tvättmaskin samt kök med sällskapsrum. Perfekt för tonårsbarn, egen företagare, generationsboende eller som uthyrning. Gästhuset har ett eget el abonnemang. Sjövatten som varmvatten och brunnsvatten som kallvatten/dricksvatten. Troligen byggt före 1970-talet. Nytt golvbjälklag pga vattenskada på 80-talet.
Hönshus med 2 st förråd.
Bastuhus/ sjöbod.
Äldre friggebod.

Parkering

Grusad infart med plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ SKÅ-SÄBY 2:22, 2:50 samt 2:43

Omgivning

KOMMUNENS PLANER FÖR OMRÅDET

Det dåvarande Miljö- och stadsbyggnadskontoret har av kommunstyrelsen, 2009, fått i uppdrag att påbörja detaljplanering för delar av södra Färingsö. Därefter har kommunstyrelsens arbetsutskott, 2013, gett stadsarkitektkontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för Höglunda/Marieberg/Tureholm.

Fastigheterna 2:50 samt 2:42 ligger inom strandskyddat område, och hälften av Skå-Säby 2:22.

Kommunalt vatten och avlopp planeras i området ca 2026-2030.

NÄROMRÅDESINFORMATION

Fastigheten har ett lantligt vackert läge på södra Färingsö.

Mataffär, förskola, bensinstation, café/lunchrestaurang finns vid Svanhagen som ligger endast några minuter med bil från fastigheten. Här finns även en populär idrottsplats med konstgräsplan och ishall.

Ytterligare någon minut bort finns Troxhammars GK med välskött golfbana och en bra lunchrestaurang.

Skå skola ligger vid Skå kyrka och i Stenhamra finns Stenhamra skola samt uppgårdsskola.

I Ekerö centrum (ca 10 minuter med bil) finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, systembolag, gym, sportaffär mm.

Från fastigheten är det gångavstånd till busshållplats (Tureholm eller Skogbyvägen).

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Skå-Säby Ga:2, Ändamål: Väg. Förvaltare Tureholms Samfällighetsförening.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Samfällighet: Ekerö Skå-Säby S:1. Ändamål: Lastageplats, vattenplats
Ekerö Skå-Säby S:3. Ändamål: Väg 5 meter.
Ekerö Skå-Säby s:4. Ändamål: Utfartsväg
Ekerö Skå-Säby S:2. Ändamål: Vägar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

17 500 000 kr

Driftkostnader

71 892 kr/år
Årlig elförbrukning: 28484 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: På fastigheten finns 2 st el abonnemang. Ett till gästhuset på 16A samt ett till stora huset på 25A.
Gäststuga 7 736 kwh/år (11 769kr) och stora huset 20 748 kwh/år (32 705 kr).
Avloppskostnad avser slamtömning .

Fördelas enligt följande

El: 44 475 kr
Vatten och avlopp: 1 595 kr
Väg: 4 455 kr
Försäkring: 16 657 kr
Renhållning: 4 210 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 844 000 kr
Mark: 3 029 000 kr
Totalt: 4 873 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-02
Besiktningsman: Peter Franck, Anticimex Services KB

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ottarvägen 14-16, Skå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning