Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 850 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 850 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Hasseluddsvägen 3, Färentuna

  • Typ: Villa, 1-plans hus i vinkel
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 147 kvm
  • Tomtarea: 2 936 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 38 451 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tilltalande enplanshus med attraktivt lantligt läge

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus i vinkel
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 147 kvm
Tomtarea: 2 936 kvm
Pris (Utgångspris): 5 850 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 38 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Vid energideklarationen mättes boarean upp av energiexperten till 158 m2. Enligt säljaren bör det vara den korrekta boarean.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam vattenanläggning med sjövatten. Delas med fem fastigheter.
Avlopp: Slamavskiljare och gemensam infiltration som delas med en granne.
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak med träfiberskivor, läkt och takpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump

Renoveringar

Nuvarande ägare lät uppföra huset, färdigställt 2008.
2008, målning av fasaden utfördes i egen regi
2009, altanbygge i egen regi
2017, service av värmepump plus och byte av av tryckkärl
2019, sotning av eldstad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbar ogenerad trädgårdstomt omgiven av lummig grönska. Här växer hassel och ståtliga ekar. En grönskande berså bildar ett eget rum i trädgården.
Stora fina gräsmatteytor. Sommartid blommar här vackra röda rosor, clematis, lavendel och liljor. Vidare kan man njuta av rabarber, krusbär, vinbär, äpplen, plommon, kantareller och smultron i mängder.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett extrahus, ett äldre och mycket charmigt hus med stor potential. Fint med röd fasad och vita knutar. Eventuellt grunden till ett möjligt generationsboende, gästhus eller kontor. Enligt säljaren är husets övre våning 72m2.
Husets källare nås från utsidan och utgör bl.a. ett ypperligt redskapsförråd m.m.
Viktigt att känna till som spekulant är att det finns ett avtalsservitut som ger grannfastigheten rätt att ha sitt inkommande vatten via en del av källarutrymmet.

På fastigheten finns också en äldre fantastiskt gullig lekstuga, även denna med röd fasad och vita knutar.

Parkering

Rymlig uppställningsplats på grusad yta invid entrén

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÖLSTA 4:61

Omgivning

Fastigheten är vackert lantligt belägen på norra delen av Färingsö. Området präglas av en rofylld miljö med blandad bebyggelse. Omgivningarna erbjuder många härliga strövområden och trevliga utflyktsmål.

Nära till Karlskärs populära badplats och båtklubb. Karlskärsviken och vattenområdet omkring bjuder på fantastiska miljöer för kajak eller annan båt. Fisket är rikligt och det finns många omkringliggande öar med klipphällar man kan bada från på sommaren. Vid badplatsen finns både sandstrand och bryggor. På somrarna arrangeras det simskola här.

Närmaste busshållplats är "Karlskär" (ca 600 meter bort) linje 317 och härifrån går även direktbuss 338.

I Kungsberga finns det en Konsumbutik med postombud och en pizzeria/grill. Här finns även en båtklubb och en populär badplats.
För den hästintresserade finns det gott om stall i närområdet, bl.a. Kungsberga ridskola.

I närheten ligger handelsträdgården Gustavshill, som även har café. I omgivningarna finner vi även säsongsöppna Juntras Grönt, en gårdsbutik med café och matvagn. På Äppelfabriken i Hilleshög finns det musteri, café och butik. Vackra Svartsjö slott erbjuder festlokal, tårtcafé, afternoon tea m.m.

Vid Färentuna kyrka finns omtyckta Färentuna skola (F-6) och förskola.

I Ekerö tätort ligger Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK.
Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ölsta FS:7 (ändamål fiske)
Ekerö Ölsta S:3 (ändamål vägmark)
Ekerö Ölsta S:5 (ändamål lastningsplats)
Ekerö Ölsta S:6 (ändamål rörmarn)
Ekerö Ölsta S:13 (ändamål vägmark)
Ekerö Ölsta S:28 (ändamål parkmark)
Ekerö Ölsta S:21 (ändamål vägmark)
Ekerö Ölsta S:4 (ändamål sandgrav)
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning
Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning,avloppsledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 850 000 kr

Driftkostnader

ca 38 451 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 042 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 8 412 kr
Renhållning: 2 160 kr
Sotning: 140 kr
El (ca 11673 kWh/år): 19 697 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 507 000 kr
Mark: 1 033 000 kr
Totalt: 3 540 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 732 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-08

Karta & område

Hasseluddsvägen 3, Färentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion