Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 975 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 975 000 kr

Ledungsvägen 12, EKERÖ

Tvåplans familjevilla med lummig trädgårdstomt

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Tomtarea: 905 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 31 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Tomtarea: 905 kvm
  • Utgångspris: 6 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 31 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Enligt Lantmäteriets uppgifter är boarean 150 kvm och biarean 28 kvm. Detta beror på att huset enligt originalritningen skulle haft ett inbyggt garage som aldrig byggts utan här finns i stället ett sovrum samt groventré/förråd.

Uppvärmning

Värmepump med återvinning, luftvärme.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning: Värmepump med återvinning, luftvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Lummig och insynsskyddad tomt med bärbuskar och fruktträd. En mysig och solig uteplats finns i anslutning till huset. Uteplatsen är trädäckad, ligger delvis under tak och är omgiven av vackert klättrande vinrankor. Här kan sitta helt privat och njuta av eftermiddagssolen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Rymligt förråd i anslutning till carporten, vedförråd samt ett förråd för förvaring av trädgårdsredskap som finns vid husets ena gavel.

Parkering

Stensatt carport samt stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fiber.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: EKERÖ
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Träkvista 2:149

Omgivning

Skärvik är ett sjönära, uppväxt och grönt område med gott om möjligheter till en avkopplande fritid. Nära intill ligger Jungfrusundsåsens naturområde med mycket fina motionsspår, vandringsleder, ridstigar och Ekebyhovs skidbacke. Det finns även vackra promenadvägar längs med Mälarens strand.

I närheten finns barnvänliga Lundhagsbadet med sandstrand och badbryggor.

I närområdet ligger populära Träkvista skola (F-9) samt flera förskolor.

Vid Träkvista Torg finns en välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m.

Ekerö centrum erbjuder en stor livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en mycket populär sjökrog, "Marinan" där många ekeröbor samlas samt några små butiker, frisör, träningsverk m.m.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Till busshållplats där linje 177 mot Brommaplan och Mörby Centrum går är det endast några minuters promenad.

Bara ca 5 min med bil från Skärvik går bilfärjan från Ekerö till Slagsta. För utförligare info och turlista gå in på www.farjerederiet.se

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning

Ekonomi

Utgångspris

6 975 000 kr

Driftkostnader

ca 31 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 16470 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 312 kr
  • Vatten och avlopp: 5 268 kr
  • Väg: 2 200 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Sotning: 450 kr
  • Beskrivning: Under posten uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 1 830 000 kr
  • Mark: 1 716 000 kr
  • Totalt: 3 546 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 370 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-15

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ledungsvägen 12, EKERÖ

Bildvisning

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   14:30-15:15
Ledungsvägen 12
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen