Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     28/5
  • 18:00-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     28/5
  • 18:00-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare

Södra Kafévägen 1, Ekerö

Centralt & fräscht!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 1 115 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 55 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 1 115 kvm
  • Utgångspris: 5 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 55 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan, via elpanna. Luft/luft värmepump.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Aluminium/ träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (övre plan) 2-glas (entréplan)
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag (mekanisk frånluft i kök och våtutrymmen)

Renoveringar

Av förre ägaren:
2000 Ny elpanna
2007 Luft/luft värmepump
2007 Nytt yttertak (papp, läkt och pannor)
2009/-10 Vissa vattenledningar bytta
2009 Badrum
2010 Ny el entréplan, ny elcentral
2010 Ombyggt kök

Nuvarnade ägare:
2017 Ny VVB, installerat fiber, målat invändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbart stort altandäck längst med huset i perfekt söderläge med sol hela dagen och kvällen. Utgång både från kök/matplats och vardagsrum.
Detta är en perfekt plats för varma lata sommardagar!
Lättskött plan tomt med ett fint sydväst läge med sol hela dagen. Här hittar man bl.a. flera äppelträd, körsbärsträd, hallonland, klarbär, vinbär (svarta och röda) och krusbär. Här finns även en fantastisk väldoftande syrenhäck samt en tät Tujahäck mot Jungfrusundsvägen som skyddar bra mot insyn.

Övriga byggnader

Vackert isolerat hus om ca 35 kvm med indragen el (ej vatten och avlopp). Lämplig som ex gästhus, kontor, butik eller hobbyrum. Används idag som förråd. Gäststugan har renoveringsbehov och säljaren ämnar sälja fastigheten med en friskrivningsklausul för gäststugan. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. dolda fel vad gäller gäststugan. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i gäststugan.

Separat isolerat förråd om ca 10 kvm.

Parkering

Grus och stenlagd parkering med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Träkvista 1:174

Omgivning

ÄROMRÅDESINFORMATION:
Träkvista är ett otroligt populärt område som är centralt beläget med närhet till det mesta man kan önska.

Närheten till Mälaren och vackra strövområden gör att det alltid finns möjlighet till bad, båt och friluftsliv. Flera fina badplatser är belägna i närheten och närmast är det till Södran. Strax bortanför Södran ligger också Ekerö båtklubb samt den mysiga restaurangen Nykrog.

På gångavstånd finns flera skolor och förskolor, bl.a. Stamvägens förskola, Brunna förskola, Sanduddens förskola och skola (F- åk 5), Träkvistaskolan (F-åk 9) och Ekebyhovs förskola och skola (F- åk 9).

Alldeles intill bostadsområdet ligger Träkvista Torg med en välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m.

I Ekerö centrum finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, systembolag, sportaffär m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger i närheten har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en mycket populär sjökrog, "Marinan" där många ekeröbor samlas samt några små butiker, frisör, träningsverk m.m. I skärgårdsstaden anordnas ofta trevliga tillställningar och aktiviteter.

På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning nära inpå med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår,

Planbestämmelser

Västra Delen Av Träkvista, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530425)
Träkvista Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651119)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4, Närlunda vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Utgångspris

5 450 000 kr

Driftkostnader

ca 55 562 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 6 759 kr
  • Väg: 2 400 kr
  • Försäkring: 5 952 kr
  • Renhållning: 3 150 kr
  • El (27 947 kwh/år): 37 301 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 326 000 kr
  • Mark: 1 705 000 kr
  • Totalt: 3 031 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2015-04-16
Besiktningsman: Eklund & Eklund

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Södra Kafévägen 1, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 27/5   12:00-12:45
Södra Kafévägen 1
Öppen visning
Öppen visning, välkommen!
Måndag 28/5   18:00-18:45
Södra Kafévägen 1
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare
Till toppen