Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 375 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 375 000 kr

Singelgränd 38, Ekerö

Barnvänligt och sjönära boende med sjöutsikt!

  • Typ: Kedjehus, 2-plan i souterräng
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 104 kvm
  • Biarea: ca 21 kvm
  • Tomtarea: 418 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 41 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 2-plan i souterräng
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 104 kvm
  • Biarea: ca 21 kvm
  • Tomtarea: 418 kvm
  • Utgångspris: 5 375 000 kr
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 41 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Uppvärmning

Elpanna Nibe EVC240 från ca 2007, vattenburen värme + luftvärmepump från ca 2005. Fjärrvärmen är bortkopplad men går att koppla på om man vill.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Prefabricerade betongblock
  • Takbeklädnad: Betongpannor. Valmat schingelpapptak på tillbyggnad.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Elpanna Nibe EVC240 från ca 2007, vattenburen värme + luftvärmepump från ca 2005. Fjärrvärmen är bortkopplad men går att koppla på om man vill.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggnader:
Entréhall ca 2008
Vardagsrum ca 2009
Förråd ca 2006
Balkong ca 2002
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomten hägnas in av täta Tujahäckar som skyddar mot insyn. Mot sjösidan sitter ingen häck, här har man fritt läge med utsikt över Sanduddens vackra landskap ner mot Mälaren.

Härlig balkong med högt läge, sjöutsikt mellan träden och sol både på dagen och kvällen.

Stor stensatt uteplats invid entrén med syd-/ostläge. Uppbyggda lättskötta rabatter med perenna blommor. Insynsskyddat härligt uterum.

Trädgård på baksidan med lekvänlig gräsmatta. Under balkongen är det en stensatt uteplats med trädäck över. Här finns ett inbjudande spabad från 2016 som ingår i köpet.

Övriga byggnader

Härligt uterum med insynsskyddande Tujahäck runt om. Indragen el och element. Glasade skjutväggar mot trädgården. Trätrall på golvet (isolerat golv) och tak av kanalplast. Här finns en markis.

Vidbyggt rymligt förråd mellan huset och carporten.

Parkering

Stensatt infart med extra bred carport.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Träkvista 1:331
  • Larm finns

Omgivning

Sandudden ligger perfekt för alla som vill bo nära vatten och natur samtidigt som man vill ha nära till Stockholm. Här finns fina promenadstråk, lekpark, fotbollsplan, en lagun med badstrand, förskola och en mycket populär skola (årskurs F-5). Sandudden har en egen småbåtklubb som heter Sandgrynnans brygga och boende i området kan söka medlemskap i klubben. Strax bortanför båtklubben finns en mysig liten sandstrand.

Södran som är en av Ekerös finaste badstränder, Ekerö båtklubb och restaurangen Nykrog ligger på promenadavstånd.

På gångavstånd ligger även Träkvista Torg med en välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö träningsverk, skönhetssalonger samt några små butiker.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

För den idrottsintresserade finns bl.a. Träkvistavallens idrottsplats, Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår, Ekebyhovs skidbacke, Ekerö ridskola och det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är bra med linje 309 som går från Sandudden och linje 311 som går vid Sanduddens vägskäl. Båda linjerna går mot Brommaplan.

Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Tillägg Till Del Av Sandudden,etapp 1,för Del Av Fastigheten Träkvista 1:313(träkvista 1:349 M Fl)på Ekerö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141022, Registreringsdatum: 20150525)
Sandudden(träkvista 1:313 M Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 19961217)
Sandudden(träkvista 1:313), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19971210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Träkvista Ga:26
Ändamål: Centralantennanläggning
Förvaltning: Sanduddens samfällighetsförening
Ekerö Träkvista Ga:25
Ändamål: Entrégator, gång-och cykelvägar, gatubelysning, parkering, grönområde, lekplats, förråd, valedningar och dagvattenanläggning.
Förvaltning: Sanduddens samfällighetsförening
Ekerö Närlunda Ga:4
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång- och cykelvägar, gångbanor.
Förvaltning: Närlunda vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Rättigheter förmån: Officialservitut: Område mm

Ekonomi

Utgångspris

5 375 000 kr

Driftkostnader

ca 41 135 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 800 kr
  • Väg: 2 200 kr
  • Försäkring: 5 115 kr
  • Renhållning: 1 420 kr
  • Samfällighet (inkl internet och tv via fiber): 6 600 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaden baseras på säljarens förbrukning, två personer i hushållet.

Taxering

  • Byggnad: 1 128 000 kr
  • Mark: 1 384 000 kr
  • Totalt: 2 512 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2001
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 839 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-05-04

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Singelgränd 38, Ekerö

Bildvisning

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 26/9   18:00-18:30
Singelgränd 38
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Linn Lagerqvist

Fastighetsmäklare
Till toppen