Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr

Johan Moviks väg 6, Ekerö

Kanonläge med insynsskyddad baksida som gränsar mot ett lekvänligt grönområde!

  • Typ: Kedjehus, 1 och ½-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 125 kvm
  • Biarea: ca 10 kvm
  • Tomtarea: 464 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 29 160 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 1 och ½-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 125 kvm
  • Biarea: ca 10 kvm
  • Tomtarea: 464 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 29 160 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Uppvärmning

Bergvärmepump IVT Greenline från 2005. Vattenburet system i hela huset utom i sovrum 2 där det är direktverkande el.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om samt sjövatten sommartid.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp.
  • Grund: Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler från 2009 på entréplanet. Äldre 2-glasfönster på övervåningen.
  • Takbeklädnad: Betongpannor, omlagt 2003
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump IVT Greenline från 2005. Vattenburet system i hela huset utom i sovrum 2 där det är direktverkande el.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig plan tomt som gränsar mot ett lekvänligt grönområde med fruktträd på baksidan. På tomten finns gott om vackra blommor och välsmakande frukt och bär. Här växer bl.a. vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, hallonbuskar, körsbärsträd, päronträd, rosor, vackra pioner, en fantastisk weigelabuske, spirea och rhododendron. Här finns också en varmkompost.

På baksidan återfinns en trädäckad uteplats med utgång från köket och på framsidan finns en inbjudande trädäckad altan från 2013 med markis och utgång från vardagsrummet. På husets gavelsida är det en stensatt uteplats som anlagts 2015. Över en del av stensättningen är det ett skärmtak som man kan parkera cyklar under.

Parkering

Isolerat garage med eldriven port från 2006. Asfalterad uppfart till garaget med utrymme för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Närlunda 41:72

Omgivning

Huset är belägen i Närlunda, ett mycket centralt och trivsamt bostadsområde på Ekerö med mestadels villor och kedjehus.

I Närlunda finns en barnvänlig badplats med sandstrand.

I närområdet ligger populära Närlundaskolan (f-åk6), Birkaskolan (f-åk9), Tappströmsskolan (åk7-9), Ekebyhovskolan (f-åk6) och flertalet förskolor.

Precis på andra sidan Ekerövägen ligger Enzo deli & gelato, ett mycket trevligt café och bageri med bl.a. hemmagjord glass. Här ligger även den italienska restaurangen Cantina bar & kök.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Vid Träkvista Torg finns en livsmedelsbutik, pizzeria, restauranger, inredningsbutik, leksaksaffär, frisör, friskvårdscenter och färghandel. En stor ombyggnation av Träkvista Torg planeras.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en populär sjökrog vid namn Restaurang Jungfrusund samt en marina, några butiker, skönhetssalonger, gymanläggning m.m

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats (Närlundavägen). Bussarna går mot Brommaplan och resan tar ca 20 min. Från Ekerö centrum går en trivsam pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Genom Tillägg Till Detaljplan(före Detta Byggnadsplan)för Fastigheterna Närlunda 1:1 M Fl På Ekerö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120112, Registreringsdatum: 20140224)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång och cykelvägar, gångbanor
Förvaltning: Närlunda vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning
Avtalsservitut: Vattenledning mm
Avtalsservitut: Villa
Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 29 160 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 6 040 kr
  • Väg: 2 200 kr
  • Försäkring: 4 870 kr
  • Renhållning: 1 420 kr
  • El (ca 9 930 kWh): 14 230 kr
  • Villaägarförening: 100 kr
  • Sommarvatten: 300 kr
  • Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarnas förbrukning, ca tre personer i hushållet.

Taxering

  • Byggnad: 969 000 kr
  • Mark: 1 374 000 kr
  • Totalt: 2 343 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-01-07

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Johan Moviks väg 6, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   14:45-15:30
Johan Moviks väg 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Linn Lagerqvist

Fastighetsmäklare
Till toppen