Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 750 000 kr

Smultronvägen 17, Ekerö

Drömhem om 322 kvm med attraktivt läge och fin sjöutsikt i populära Lundhagen!

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 12, varav 6 sovrum
  • Boarea: 240 kvm
  • Biarea: 82 kvm
  • Tomtarea: 1 208 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 65 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 12, varav 6 sovrum, möjlighet till 9 sovrum
Boarea: 240 kvm
Biarea: 82 kvm
Tomtarea: 1 208 kvm
Utgångspris: 8 750 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 65 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea 240 kvm + biarea 82 + kallgarage ca 35 kvm.
(Taxerad som boa 157 + bia 158 kvm)

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Betong och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985
2018 Ny poolmotor
2017 Fönsterbyte vardagsrum + lilla sovrummet på övre etage
2016 Ny pool liner
2014 Altan och poolområde
2013 Målat utvändigt
2010 Allrum, målat väggar, garderober
2004 Renoverat kök
1995 Tvättstugan renoverad , badrum vid allrummet renoverat.
1984 Tillbyggt entréhall, allrum, sovrum 1-3 samt wc/dusch.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: En helt underbar och ogenerad altan/ soldäck i två nivåer med pool i bästa sydväst-läge och med strålande utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här finns flertalet uteplatser samt en "loggia" under tak på nedre etage vid poolen.
Detta är den perfekta platsen för avkoppling eller umgänge i goda vänners lag!

Uteplats 2: Stensatt, rofylld och lugn uteplats på husets baksida. Utsikt över naturtomt och allmänning.

Poolen 4x8m värms upp via en egen luft/vatten värmepump, ny pool liner 2016 samt ny poolmotor 2018.
Insynsskyddad tomt med ett fint läge angränsande allmänning. På husets gavel samt baksida finns en trevlig trädgårdstomt med gräsmatta samt körsbärs- och äppelträd. På husets framsida finns en underbar inhägnad och helt insynsskyddad altan/ soldäck med utomhuspool, flertalet uteplatser samt vackra rabatter.

Sommarvatten (sjövatten) finns men ej i bruk.

Övriga byggnader

Härligt uterum "loggia" med förrådsdel.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter, kallgarage om ca 35 kvm som rymmer två bilar och uppställningsplats framför garaget för minst ett par bilar till.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort
Fastighetsbeteckning: EKERÖ TRÄKVISTA 1:213

Omgivning

Mycket omtyckt sjönära område. Vackra promenadvägar längs med Mälarens strand. Nära till populära Lundhagsbadet med sandstrand och badbryggor. Här hålls det simskola på somrarna. Även badplatsen Södran ligger på kort promenadavstånd.

Intilliggande Jungfrusundsåsens naturområde bjuder på mycket fina skid- och motionsspår, vandringsleder, ridstigar och Ekebyhovs skidbacke. För den idrottsintresserade finns även Träkvistavallens idrottsplats med bl.a. ishallen Vikingahallen, fotbollsplan och tennishall.
På Ekerö finns tre bra golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor.

Nära Träkvista skola och närliggande förskolor är Gräsåkers förskola, Gröna Lunds förskola och förskola Stamvägen.

Vid Träkvista Torg finns en livsmedelsbutik, restauranger, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m. En stor ombyggnad av Träkvista torg planeras.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, en gymanläggning, skönhetssalonger samt ett flertal små butiker.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Till busshållplats där linje 177 mot Brommaplan och Mörby Centrum avgår är det nära promenadavstånd.

Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Lundhagenområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111124, Registreringsdatum: 20111223)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Utgångspris

8 750 000 kr

Driftkostnader

ca 65 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 32874 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnad avser hushållsel samt uppvärmning. Renhållning avser ett sopkärl om 240L (normalt är 190L ,2190kr/år)

Fördelas enligt följande

El: 41 095 kr
Vatten och avlopp: 6 450 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 12 800 kr
Renhållning: 3 150 kr

Taxering

Byggnad: 1 839 000 kr
Mark: 2 203 000 kr
Totalt: 4 042 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-08-28

Alla bilder och 3D

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Karta & område

Smultronvägen 17, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare
Till toppen