Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare

Lundhagsvägen 9, Ekerö

Attraktivt gavelradhus med stor potential

  • Typ: Radhus, 1-plans gavelradhus med källare
  • Rum: 7
  • Boarea: ca 125 kvm
  • Biarea: ca 125 kvm
  • Tomtarea: 785 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 55 755 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 1-plans gavelradhus med källare
  • Rum: 7
  • Boarea: ca 125 kvm
  • Biarea: ca 125 kvm
  • Tomtarea: 785 kvm
  • Utgångspris: 5 900 000 kr
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 55 755 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta
  • Stomme: Betong/Lättbetong/Trä
  • Fasad: Plåt
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Låglutande papptak
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning pågår.
  • Murstock kommentar: Eldstaden är ej godkänd.

Renoveringar

Utöver löpande underhåll har säljarna renoverat följande
2015 Avloppsrör ut till vägen bytta
2011 Installation ny värmepanna (el). Tak omlagt på huvudbyggnad.
2010 Fuktskada källare, gillestugan renoverades
2000 Väggarna i duschrum källarplan renoverade
1994 Badrum entréplan renoverat
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig hörntomt med soligt söderläge.
På entrésidan finns parkeringsplatser invid garaget. Gräsmatteytor och äldre träd, om våren blommar här snödroppar, krokus och påskliljor. Rundar vi huset så kommer vi fram till trädgårdens oas. Här kan man njuta av den soldränkta uteplatsen. Sommartid skuggar växtligheten skönt. Här har man skapat en känsla av att befinna sig nära Medelhavet. Terrasserade och stenlagda uteplatser under en mysig pergola. För den som önskar ett dopp så finns den egna poolen nära till hands, är man mer sugen på en simtur så tar det några få minuter att gå ner till Mälarens strand.

Parkering

På entrésidan finns uppställningsplats för upp till två bilar.
Garage med garageport. renoveringsbehov.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Träkvista 1:192

Omgivning

Mycket omtyckt sjönära område. Vackra promenadvägar längs med Mälarens strand. Nära till populära Lundhagsbadet med sandstrand och badbryggor. Här hålls det simskola på somrarna. Även badplatsen Södran ligger på kort promenadavstånd.

Intilliggande Jungfrusundsåsens naturområde bjuder på mycket fina skid- och motionsspår, vandringsleder, ridstigar och Ekebyhovs skidbacke. För den idrottsintresserade finns även Träkvistavallens idrottsplats med bl.a. ishallen Vikingahallen, fotbollsplan och tennishall.
På Ekerö finns tre bra golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor.

Nära Träkvista skola och närliggande förskolor är Gräsåkers förskola, Gröna Lunds förskola och förskola Stamvägen.

Vid Träkvista Torg finns en livsmedelsbutik, restauranger, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m. En stor ombyggnad av Träkvista torg planeras.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, en gymanläggning, skönhetssalonger samt ett flertal små butiker.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Till busshållplats där linje 177 mot Brommaplan och Mörby Centrum avgår är det nära promenadavstånd.

Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Träkvista 1:59 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610214)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4 - Ändamål: vägar med tillhörande slänter, diken, och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång- och cykelvägar, gångbanor

Förvaltning: Närlunda vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

ca 55 755 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 6 125 kr
  • Väg: 2 400 kr
  • Försäkring: 5 040 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • El (ca 29 450 kWh): 40 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 940 000 kr
  • Mark: 1 314 000 kr
  • Totalt: 2 254 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-05-01

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Lundhagsvägen 9, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 27/5   11:00-11:30
Lundhagsvägen 9
Öppen visning
Öppen visning men anmäl er gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
Till toppen