Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 295 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 295 000 kr

Almhagsgränd 7, Ekerö

Ett underbart hus i attraktiva och sjönära kvarter

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 229 kvm
  • Tomtarea: 1 257 kvm
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: ca 52 641 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 229 kvm
  • Tomtarea: 1 257 kvm
  • Utgångspris: 8 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: ca 52 641 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Uppvärmning

Värmepump-frånluft, vattenburen värme i radiatorer, el golvvärme. Eldstad.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: Energiglas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Radon: Radonmätning utförd 2008 visade på ett lågt årsmedelvärde om 60Bq/m3.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
Utöver löpande underhåll så har säljarna utfört följande:
2015 Ny kyl, frys och induktionshäll
2013 Tillbyggnad och omläggning av taket på huvudbyggnaden. Ombyggnad övervåning. Terrass. Installation av larm och kodlås på ytterdörr.
Säljarna uppskattar att diskmaskinen är utbytt omkring 2013.
2012 Ny tvättmaskin och torktumlare
2011 Byte värmepump
2009 Renoverades båda badrummen
2007 Ommålning fasad. Ytskikt halva tvättstugan
2003 Nytt kök
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Solig, skyddad och innehållsrik trädgårdstomt,
här finns mycket att njuta av, både i doftväg och ätbart. På våren kommer först blåsippor, påskliljor, kungsängsliljor och sedan följer den fantastiska blomningen i alla fruktträd. Ett vackert pelarkörsbärsträd blommar underbart. Sommartid bjuder trädgården på prunkande grönska med ett brett utbud. Vacker ombonad inramning av häckar så som bl.a. avenbok och fint blommande ginst.
Flertalet fantastiska perennrabatter med bl.a. höstanemon, flox, spirea, krollilja, hortensia, näva, julros, kaukasiska förgätmigej, kärleksört och ormbunkar.
Här finns även ljuvligt doftande kaprifol, jasmin, rosor, vita och lila syrener samt lavendel.

Ett stort gråpäronträd ger rikligt med små, goda päron. Vidare finns fler päronträd, plommonträd och körsbärsträd.
Gediget kryddland med oregano, salvia, timjan, citrontimjan, mynta, citronmeliss och gräslök.
Ett spännande krikonträd bjuder på mycket frukt. Odlingslådor där bl.a. jordgubbarna trivs. Plantering med jordärtskockor, röda vinbär som ger stor skörd, vita vinbär, krusbär och fläder. Rikligt med rabarber .

Stora gräsmatteytor inbjuder till lek och spring. På parkeringen och gången till entrén ligger det trädgårdsgrus. Fina stensatta gångar leder runt trädäcket.

En stor soldränkt veranda i sydvästläge. När man önskar skugga är det bara att veva ut den stora markisen för att få lite svalka.

Övriga byggnader

I anslutning till garaget finns en isolerad förrådsdel. Gott om förvaringsutrymmen, snickardel och stor vinkyl. Ytterligare förvaringsutrymmen på garagets vind.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter, garage som rymmer en bil och uppställningsplats framför garaget för minst ett par bilar till.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Träkvista 2:129

Omgivning

Sjönära mycket omtyckt villaområde. Vackra promenadvägar längs med Mälarens strand och nära till populära badet Södran och Lundhagsbadet med sandstrand och badbryggor. Här hålls det simskola på somrarna.

Intilliggande Jungfrusundsåsens naturområde bjuder på mycket fina skid- och motionsspår, vandringsleder, ridstigar och Ekebyhovs skidbacke. För den idrottsintresserade finns även Träkvistavallens idrottsplats med bl.a. ishallen Vikingahallen, fotbollsplan och tennishall.
På Ekerö finns tre bra golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor.

Nära Träkvista skola och närliggande förskolor är Gräsåkers förskola, Gröna Lunds förskola och förskola Stamvägen.

Vid Träkvista Torg finns en livsmedelsbutik, restauranger, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m. En stor ombyggnad av Träkvista torg planeras.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, en gymanläggning, skönhetssalonger samt ett flertal små butiker.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Till busshållplats där linje 177 mot Brommaplan och Mörby Centrum avgår är det nära promenadavstånd.

Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Planbestämmelser

Lundhagenområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111124, Registreringsdatum: 20111223)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4 - VÄGAR MED TILLHÖRANDE SLÄNTER, DIKEN OCH DAGVATTENBRUNNAR, MÖTESPLATSER, VÄGBELYSNING, PARKERINGSPLATSER, GRÖNOMRÅDEN, GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, GÅNGBANOR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

8 295 000 kr

Driftkostnader

ca 52 641 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 7 041 kr
  • Väg: 2 400 kr
  • Försäkring: 11 000 kr
  • Renhållning: 3 150 kr
  • Sotning: 250 kr
  • El (ca 22 700 kWh): 28 800 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaden baseras på säljarnas förbrukning, fyra personer i hushållet.

Taxering

  • Byggnad: 3 013 000 kr
  • Mark: 2 225 000 kr
  • Totalt: 5 238 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1993
  • Standardpoäng: 38
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 290 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-05

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Almhagsgränd 7, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
Till toppen