Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Stormansgränd 4, Ekerö

Oslagbart boende i vackert Mälarmiljö

  • Typ: Atriumhus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 192 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 34 359 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Atriumhus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 192 kvm
  • Utgångspris: 5 750 000 kr
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 34 359 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Lärkträ samt målad panel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Sedummatta
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Följande renoveringar och förbättringar har genomförts på fastigheten de senaste åren:

Ny tvättmaskin, 2012.
Induktionshäll, 2013.
Ommålning av samtliga väggar utom i våtutrymmena, 2013.
Ny spisfläkt, 2014.
Installation av braskamin, 2014.
Ny kyl och frys, 2015.
Ny trall på fram- och baksida, 2016.
Badkar, 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Via entrégrinden kommer man in på en mysig och helt insynsskyddad atriumgård om 23 kvm med nylagt trädäck. Med utgång från bl.a. vardagsrummet finns dessutom en stor härlig altan om 27 kvm med bästa sydvästläge och vacker sjöutsikt.

Övriga byggnader

Vid atriumgården finns ett rymligt förråd/hobbyrum om ca 6 kvm som är inrett med arbetsbänkar och förvaringshyllor. I anslutning till altanen återfinns också ett bra förrådsutrymme (ca 3,5 kvm). I området finns dessutom ett gemensamt soprum och ett cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplats i gemensamt garage. Tillgång till låst däckförvaring. Flera gästparkeringsplatser finns i området.

Tv/Internetanslutning

Internetåtkomst genom områdets fibernät (ingår i samfällighetsavgiften). TV via områdets fibernät. Ett antal kanaler ingår i samfällighetsavgiften och flera kanaler går att få mot tillägg.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Gällstaö 1:100

Omgivning

Gällstaö är ett naturskönt område idylliskt beläget och omgivet av Mälaren. På 20-talet tog byggnationen på Gällstaö fart och då var det främst sommarstugor som byggdes. På senare år har Gällstaö detaljplanerats och i samband med det har området förvandlats till ett mycket eftertraktat bostadsområde. Idag präglas bebyggelsen av moderna villor och radhus men här finns också tillbyggda äldre hus och en del bevarade charmiga småstugor. Ön har ett rikt djurliv och spännande växtlighet med bl.a. månghundraårig ek.

Gällstaö är trots sin avskildhet mycket lättillgängligt, detta dels på grund av närheten till Jungfrusund (ca 1,5 km) där färjan till Slagsta går regelbundet, och dels på grund av närheten till Ekerö centrum (ca 3,6 km).

I området finns två fina badstränder och ett antal båtbryggor. Det finns även en stor allmän lekplats och multisportbana.

Det bor många barnfamiljer på Gällstaö och ön har en egen förskola, Ångbåtens förskola. I närområdet finns flera skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan och Träkvistaskolan.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö träningsverk, skönhetssalonger samt ett flertal små butiker.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé. Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Närheten till Ekebyhovs populära skidbacke samt Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår uppskattas av många. För den idrottsintresserade finns även Träkvistavallens idrottsplats med ishallen Vikingahallen, Tennishall, Ekerö ridskola och det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

På nära gångavstånd ligger busshållplatsen Parksidan där linje 303 och 342 går. Med buss till Brommaplan tar det ca 35 min.närheten till Ekerö centrum (ca 3 km). Vid Jungfrusunds marina finns en bra sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö träningsverk, samt ett flertal små butiker. Från Gällstaö går det bussar till Brommaplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Gällstaö Ga:5
Ekerö Ekebyhov Ga:8

Övrigt

Marken i området är samfälld vilket passar perfekt för den som vill ha tillgång till grönytor utan att behöva lägga ner så mycket tid på trädgårdsskötsel. Grusade gångar mellan husen samt lekplatser av olika storlekar inom området. Närmaste lekplats återfinns i nära anslutning till huset entré och genom köksfönstret kan man ha full koll på barnens lekar.

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

ca 34 359 kr/år
Årlig elförbrukning: 13244 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I samfällighets-/vägavgiften ingår TV, internet och telefon (100Mbit/sek uppströms och nedströms), sophämtning, snöröjning, vägunderhåll, gatubelysning samt maskinpark till trädgårdsunderhåll.

Observera att kostnad för fiber, TV och telefon ingår i driftskostnaden ovan vilket gör att det inte tillkommer någon kostnad för internet eller till leverantör av digital-TV. Normal årskostnad för detta bedöms ligga på 6 500 kr - 7 500 kr vilket bör tas med i beräkningen vid jämförelse av driftskostnader för andra boenden.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 12 462 kr
  • Vatten och avlopp: 4 941 kr
  • Väg: 4 164 kr
  • Samfällighet: 12 792 kr
  • Beskrivning: Under posten uppvärmningskostnader ingår även hushållsel. Elkostnaden är hämtad från Fortums rörliga elpris. Försäkringskostnader och framtida underhåll tillkommer.

Taxering

  • Byggnad: 1 412 000 kr
  • Mark: 1 508 000 kr
  • Totalt: 2 920 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2003
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 415 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-19

Alla bilder och 3D

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stormansgränd 4, Ekerö

Bildvisning

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen