Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Riksrådsgränd 1, Ekerö

Modernt och trevligt gavelradhus i två plan på trivsamma och lummiga Gällstaö.

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 104 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 35 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 104 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 35 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Lärkträ
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Sedummatta
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

I anslutning till vardagsrummet finns en insynsskyddad trädäckad uteplats med stor eldriven terrassmarkis och fin eftermiddagssol. Ytterligare en uteplats finns i anslutning till entrén.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Praktiskt förråd invid altanen. I området finns ett gemensamt soprum och ett cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplats i gemensamt garage. Tillgång till låst däckförvaring. Flera gästparkeringsplatser finns i området.

Tv/Internetanslutning

Internetåtkomst genom områdets fibernät via Telia (ingår i samfällighetsavgiften). TV genom områdets fibernät via Telia. Ett antal kanaler ingår i samfällighetsavgiften och flera kanaler går att få mot tillägg.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Tätort
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Gällstaö 1:116

Omgivning

Gällstaö är ett naturskönt område idylliskt beläget och omgivet av Mälaren. På 20-talet tog byggnationen på Gällstaö fart och då var det främst sommarstugor som byggdes. På senare år har Gällstaö detaljplanerats och i samband med det har området förvandlats till ett mycket eftertraktat bostadsområde. Idag präglas bebyggelsen av moderna villor och radhus men här finns också tillbyggda äldre hus och en del bevarade charmiga småstugor. Ön har ett rikt djurliv och spännande växtlighet med bl.a. månghundraårig ek.

Gällstaö är trots sin avskildhet mycket lättillgängligt, detta dels på grund av närheten till Jungfrusund (ca 1,5 km) där färjan till Slagsta går regelbundet, och dels på grund av närheten till Ekerö centrum (ca 3,6 km).

I området finns två fina badstränder och ett antal båtbryggor. Det finns även en stor allmän lekplats och multisportbana.

Det bor många barnfamiljer på Gällstaö och ön har en egen förskola, Ångbåtens förskola. I närområdet finns flera skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan och Träkvistaskolan.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns en omtyckt sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö träningsverk, skönhetssalonger samt ett flertal små butiker.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé. Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Närheten till Ekebyhovs populära skidbacke samt Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår uppskattas av många. För den idrottsintresserade finns även Träkvistavallens idrottsplats med ishallen Vikingahallen, Tennishall, Ekerö ridskola och det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

På nära gångavstånd ligger busshållplatsen Parksidan där linje 303 och 342 går. Med buss till Brommaplan tar det ca 35 min.närheten till Ekerö centrum (ca 3 km). Vid Jungfrusunds marina finns en bra sjökrog, Restaurang Jungfrusund, Mälarö träningsverk, samt ett flertal små butiker. Från Gällstaö går det bussar till Brommaplan.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Gällstaö Ga:5
Ekerö Ekebyhov Ga:8

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 35 792 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I samfällighetsavgiften och vägavgiften ingår TV, internet och telefon, sophämtning, snöröjning, vägunderhåll, gatubelysning samt maskinpark till trädgårdsunderhåll.

Observera att kostnad för internet, TV och telefon ingår i driftskostnaden ovan vilket gör att det inte tillkommer någon kostnad för internet eller till leverantör av digital-TV. Normal årskostnad för detta bedöms ligga på 6 500 kr - 7 500 kr vilket bör tas med i beräkningen vid jämförelse av driftskostnader för andra boenden.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 600 kr
  • Vatten och avlopp: 3 200 kr
  • Väg: 4 200 kr
  • Samfällighet: 12 792 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 499 000 kr
  • Mark: 1 117 000 kr
  • Totalt: 2 616 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2004
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 804 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-12-04

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Riksrådsgränd 1, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   12:00-12:45
Riksrådsgränd 1
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen