Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare

Koltrastvägen 28, Ekerö

Hemtrevlig villa i underbara omgivningar

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus med garage i suterrängkällare
  • Rum: 6
  • Boarea: ca 137 kvm
  • Tomtarea: 652 kvm
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: ca 38 101 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus med garage i suterrängkällare
Rum: 6
Boarea: ca 137 kvm
Tomtarea: 652 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: ca 38 101 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värma, delvis el-golvvärme och eldstad.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak med takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande ägare
Garderobsförvaring stora sovrummet 2018
Staket trädgården 2016
Ny frånluftsvärmepump installerad okt 2015
Installation kamin + skorsten 2015
Anlagt ny parkeringsplats + ny stödmur 2015
Nytt balkongräcke 2013
Nya golv stora sovrummet + tv-rum
Målat sovrummen, gästrum + tv-rum
Köpt ny tvättmaskin
Nytt handfat + blandare badrum nere
Nytt sittbadkar med blandare i badrum uppe

Renoveringar utförda av tidigare ägare
Badrum övre plan renoverades av entreprenör 2009
Ommålat utvändigt ca 2008
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig grönskande och solig trädgårdstomt med ogenerat, högt läge. En fin stenläggning leder fram till entréverandan. Välskött, plan gräsmatta inbjuder till lek för både stora och små. Här finns en sandlåda för de mindre barnen och gott om plats för studsmatta. Inramande täta häckar. Vackra planteringar och ett fint växthus. Lättillgängligt och rymligt trädgårdsförråd. Mysig uteplats utanför köket med fin utsikt.

Parkering

Asfalterad uppställningsplats med plats för två bilar. Garage i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort
Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÄLVNÄS 1:215

Omgivning

Älvnäs är ett populärt och barnvänligt område som ligger idylliskt omgivet av Mälaren och fin natur. På kort promenadavstånd finns badplats. I Älvnäs bor man centralt på Ekerö samtidigt som den lantliga känslan och kulturarvet finns bevarat i området. Älvnäs gård med anor från 1100-talet finns kvar och vid charmiga Kulturstallet går får och betar på somrarna. Vid Kulturstallet hålls bl.a. konstutställningar, midsommar- och valborgsfiranden. Här finns en nybyggd fin lekplats med miniatyrbyggnader som efterliknar byggnader som tidigare har funnits i Älvnäs. Här finns speceriaffär, dansbana, handelsträdgård, scen och telefonkiosk för de små. I lekplatsen finns också en asfalterad cykelbana där barnen kan cykla runt på trehjulingar.

Det är nära till busshållplats som trafikeras med linje 305 och 342. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till Klara Mälarstrand och från Jungfrusund går en bilfärja över till Slagsta varifrån man snabbt kan ta sig vidare söderut.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Mellan Älvnäs och Närlunda finns en gång-/cykelväg som gör det smidigt för barnen att ta sig till Närlundaskolan. Närmaste förskola är Brunna förskola som ligger invid Älvnäsvägen.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsplats, Ekerö-Munsöleden som inbjuder till långpromenader, Ekebyhovs skidbacke, Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår, Ekerö ridskola och det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid så håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Vid början av Älvnäsvägen finns en stor mataffär, Träkvistavallens idrottsplats, pizzeria och bensinstation.

Träkvista Torg erbjuder en livsmedelsbutik, pizzeria, restauranger, presentbutik, frisör, friskvårdcenter, färghandel m.m.

I Ekerö centrum finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en mycket populär sjökrog, "Marinan" där många ekeröbor samlas. Där finns även några butiker, skönhetssalonger, träningsverk m.m.

Planbestämmelser

Älvnäs Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930506)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Älvnäs Ga:3
Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar, dagvattenledningar, vägbelysning, lekplats, bollplan, grönområden allt med tillhörande anordningar
Förvaltning: Älvnäs vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Övrigt

Båtplats
Det finns en båtplats som hör till fastigheten. För denna utgår idag ingen årlig kostnad utan man delar på eventuella underhållskostnader.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 38 101 kr/år
Kommentar: Årsförbrukning el ca 17 000kWh.

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 4 016 kr
Väg: 4 200 kr
Försäkring: 6 309 kr
Renhållning: 2 576 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på säljarnas förbrukning, fyra personer i hushållet.

Taxering

Byggnad: 1 223 000 kr
Mark: 1 456 000 kr
Totalt: 2 679 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 780 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-12-04

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta & område

Koltrastvägen 28, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   13:15-13:45
Koltrastvägen 28
Öppen visning
Öppen visning, men anmäl dig gärna till mäklaren
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
Till toppen