Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Rastaholms allé 25, Ekerö

Renoveringschans med stor potential

  • Typ: Villa, 2-plans hus i souterräng
  • Rum: 7
  • Boarea: ca 120 kvm
  • Biarea: ca 50 kvm
  • Tomtarea: 2 702 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 21 217 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans hus i souterräng
  • Rum: 7
  • Boarea: ca 120 kvm
  • Biarea: ca 50 kvm
  • Tomtarea: 2 702 kvm
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 21 217 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Eldstäder (ej godkända), luftvärmepump
Skick: Observera att uppvärmningssystemet är mycket bristfälligt

Byggnadssätt

  • Vatten: Vatten är indraget i huset men det är oklart var vattnet kommer ifrån
  • Avlopp: Avlopp leds till en infiltrationsledning, anläggningen uppfyller troligtvis inte dagens krav
  • Grund: Krypgrund/Suterrängkällare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träpanel och puts
  • Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor och falsad plåt
  • Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fin hörntomt med ekhäck och ingång genom en vacker järngrind. Just nu blommar här en hel äng av vitsippor.

En väl tilltagen och härlig tomt med många möjligheter. En naturtomt med äldre träd och stora öppna ytor. Nivåskillnader med chans att skapa olika rum och terrasseringar.
En vacker trappa av ölandssten leder upp till det högt belägna boningshuset.
Visa all fakta

Parkering

Parkeringsmöjligheter på uppfarten mot garaget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Ekerö
  • Område: Ekerö Rasta
  • Fastighetsbeteckning: Ekerö Sjöängen 1:25

Omgivning

Genom fälten går den vackra vägen genom allén och ner mot Södra Björkfjärden och holmen Rastaholm.
Här finns hamn och båtvarv, samt basen för Stockholms segelsällskap, sommartid arrangerar föreningen seglarläger. Höstregattan på Björkfjärden sker i september varje år. Härifrån utgår även en båttur till Birka. Sommaröppen kiosk, vandarhem och gästhamn. Mysig grillplats intill sjökanten.
Besök gärna det charmiga Rastaholms värdshus som bjuder på en miljö med anor ifrån 30-talet. Sommartid hålls här trevliga tillställningar, www.rastaholm.se

Rastaborgs fina ridanläggning och natursköna strövområden ligger inom promenadavstånd.

Populära Sundby skola (f-åk 5) ligger i Nyckelby, där finns även två förskolor, en välsorterad lanthandel (Ica) och Rosenhills handelsträdgård med café och musteri. I Nyckelby finns också den barnvänliga badplatsen Kärsgatan.

För den golfintresserade finns närliggande Mälarö GK, Skytteholms hotell och konferens lite längre in på Skytteholmsvägen.

I Ekerö centrum finner ni ett större utbud av butiker, systembolag, banker, vårdcentral och restauranger.

Inom gångavstånd, ute på Ekerövägen, hållplats Rastaholme, stannar buss 311 och 312 med förbindelse till Brommaplan via Ekerö centrum. Vid Brommaplan finns tunnelbana samt ett flertal busslinjer.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Rasta Ga:6 -
Ändamål: Väg
Förvaltning: Rastaholms samfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Avtalsrättighet Väg mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 21 217 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnad under Vatten och avlopp avser slamtömning

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 4 917 kr
  • Renhållning: 1 000 kr
  • Sotning: 600 kr
  • El (ca 11 600 kWh): 13 700 kr
  • Beskrivning: Vänligen observera driftskostnaderna är uppskattade, huset har stått obebott under en tid

Taxering

  • Byggnad: 647 000 kr
  • Mark: 1 366 000 kr
  • Totalt: 2 013 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1939
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-05-09

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Rastaholms allé 25, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
Till toppen