Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Björkfjärdsvägen 2, Adelsö

Planerad nyproduktion med ljus öppen planlösning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 147 kvm
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: ca 33 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 147 kvm
Utgångspris: 4 250 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: ca 33 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning
Boarea enligt ritningar

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt i området
Avlopp: Gemensamt i området
Grund: Underisolerad platta på mark med ingjuten golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Garage gästhus kan fås som tillval.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Adelsö Sättra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ ADELSÖ-SÄTTRA 3:45

Omgivning

På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Här finns bl.a. fiskare som förser öborna med färsk fisk och en av fiskarna har sin verksamhet här på Sättra Gård. På ön finns även bonde med ekologisk odling och gårdsförsäljning. Välsorterade lanthandeln Borins är belägen vid kyrkan där även hembygdsgården, förskolan, brandstationen och ett charmigt café ligger. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. Munsö skola (åk f-5) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan.

Bilfärjan mellan Munsö och Adelsö når man på 5-7 minuter med bil. Färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Buss 312 går från färjebacken och från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.

BAD OCH BÅTPLATS:
På Sättra Gård finns en båtklubb med stor brygga samt en fin badplats med långgrund sandstrand.

HÄST
Möjlighet finns att hyra stallplats på något av de två stall som finns här på Sättra Gård

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Adelsö-Sättra Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 33 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 6 400 kr
Väg: 3 600 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beskrivning: Då huset är nybyggt är energiförbrukningen beräknad/uppskattad. Under posten uppvärmning ingår även hushållsel. Försäkringskostnader och framtida underhåll tillkommer.

Taxering

Mark: 568 000 kr
Totalt: 568 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Fastigheten är idag obebyggd och har därför inget taxeringsvärde för byggnad.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Björkfjärdsvägen 2, Adelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare