Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 900 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 900 000 kr

Ejderstigen 113, Stocksund

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 681 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: ca 24 679 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymligt och modernt hus med centralt läge, nära vinterbro och ångbåtsbrygga!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 152 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 1 681 kvm
Utgångspris: 7 900 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: ca 24 679 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdragsventilation förstärkt med mekanisk fläkt i badrum och kök
Radon: Långtidsmätning genomförd, med godkänt värde (30 Bq/m3)
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor och rymlig balkong, som även har trappa som ansluter ner till trädgården. Flera uteplatser finns i trädgården.
Den (huvudsakligen) plana tomten om 1 681 kvm är en av öns största, och belägen i soligt söderläge. Det finns flera uteplatser. Trädgården har 9 uppvuxna äppelträd, ett päronträd, vinbär-, krusbär- och hallonbuskar.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i Stocksund och Ropsten. Båtplats kan hyras på ön. På fastlandet finns båtplatser i Stocksund, såväl som möjligheter till båtplatser både i Lilla Skuggan och Ropsten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Stocksund
Fastighetsbeteckning: DANDERYD TRANHOLMEN 1:22

Omgivning

Tranholmen är en del av Stocksund (Danderyds kommun). I Danderyd finns mycket bra skolor såväl som barnomsorg. Unik och bilfri skärgårdsidyll med ”Bullerbykänsla”, men bara ca 15 min till Norrtull och ca 20 min till Stureplan. Tranholmen ligger mycket centralt, nära såväl Stockholm, Danderyd som Lidingö. Bra kommunikationer med mycket god anpassning för permanentboende.

Tranholmens samfällighetsförening är en aktiv förening som bland annat anordnar ett flertal aktiviteter, inte minst det årliga midsommarfirandet. En fin gemensam loge (festlokal) finns, där det bl a anordnas pubkvällar och andra gemensamma aktiviteter. Logen kan också hyras för privat fest. Det finns även gemensam bastu på ön.

Under sommarhalvåret finns sophämtning vid tomtgräns och vintertid på fastlandssidan. Under vinterhalvåret plogas och sandas gångstigarna på ön. Möjlighet till beställning av matvaror (via Coop) varje vecka.

Förskoleverksamhet finns på ön.

Kommunikationer

Reguljär pendelbåtförbindelse (SL-kort och taxa) trafikerar ön året runt från och med 1 januari 2020. Ropstens tunnelbana nås på ca 10 minuter. Det finns även en skolbåt som går till Stocksund. Fast förbindelse mellan Tranholmen och fastlandet (Stocksund, Svanholmsparken) finns mellan 1 november och fram till 15 april.

Parkeringsmöjligheter finns i Stocksund och Ropsten. Båtplats kan hyras på ön. På fastlandet finns båtplatser i Stocksund, såväl som möjligheter till båtplatser både i Lilla Skuggan och Ropsten.

Planbestämmelser

Tranholmen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060621, Registreringsdatum: 20070315)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Danderyd Tranholmen Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Villa mm och årlig avgäld - Se beskrivning

Övrigt

Se även internet:
www.tranholmen.com
https://sv.wikipedia.org/wiki/Tranholmen
www.danderyd.se

Ekonomi

Utgångspris

7 900 000 kr

Driftkostnader

ca 24 679 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Årlig elförbrukning omfattar både hushållsel såväl som uppvärmningskostnad.
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, grusning av vägar och gräsklippning på öns allmänna ytor samt upprustning av bryggor och gemensamma lokaler.

Fördelas enligt följande

El: 12 650 kr
Vatten och avlopp: 1 232 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 1 797 kr
Samfällighet: 6 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 904 000 kr
Mark: 3 326 000 kr
Totalt: 6 230 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Planritningar

Karta & område

Ejderstigen 113, Stocksund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jörn Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jörn Dunér

Franchisetagare, Fastighetsmäklare