Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 500 000 kr

Björns Backe 2, Danderyd

Välkommen till Björns Backe 2!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1 160 kvm
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 39 279 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 1 160 kvm
  • Utgångspris: 10 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 39 279 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringsuppgifterna är husets storlek 146 boarea och 94 biarea.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta
  • Stomme: Trä, betong och tegel
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts/Revetering
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isolerfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Servisledning byttes ut 1982 enligt förra ägaren.
Taket lades om 2001 enligt förra ägaren.

2005
Bergvärme installerat.
Ny elcentral med jordfelsbrytare samt delvis omdragen el.
Kök ombyggt och renoverat.
Toalett på övre plan ombyggd och renoverad till badrum.
Vägg uppsatt på övre plan för att skapa ytterligare ett sovrum.
Avloppsstammar byttes ut 2005 och 2009 i samband med att köket och badrummen renoverades.

2007
Balkongdörr övre plan och altandörrar i matsalen byttes ut.

2008
Dränering gjord.
Ny stentrappa utomhus.

2009
Altantak lades om med nytt tätskikt och innertak i entrén under byttes ut.
Badrum på entréplan renoverades.
Sovrum på entréplan renoverades och altandörr till terrassen installerades.

2017
Nya hängrännor och stuprör.
Sockeln på fasaden nyputsad och delar av fasaden renoverad.
Ny trappa till entrén.
Fönster ommålade.
Hall och sällskapsrum på övre plan ytskiktsrenoverat.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrass i sydväst.

Övriga byggnader

Ett förråd finns på tomten.

Parkering

Garage i huset samt plats för två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Öppen Fiber från Telia indraget 2011.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Danderyd
  • Område: Danderyd
  • Fastighetsbeteckning: Danderyd Koltrasten 13

Planbestämmelser

Fasanen,koltrasten,järpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330403)
Noraområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990315)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Driftkostnader

ca 39 279 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 5 500 kr
  • Uppvärmning: 18 500 kr
  • Vatten och avlopp: 6 547 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • Renhållning: 1 532 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 785 000 kr
  • Mark: 3 971 000 kr
  • Totalt: 5 756 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1935
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 389 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-12-04

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Björns Backe 2, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johan Palmblad

Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Till toppen