Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 995 000 kr
Anmäl intresse
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorsansvarig Botkyrka/Salem
Danielle Hamrin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Uttran

Strandvägen 31

Utgångspris: 
9 995 000 kr
Anmäl intresse
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorsansvarig Botkyrka/Salem
Danielle Hamrin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare

Stor fastighet på populär adress!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Boarea: 264 kvm
  • Biarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 2 062 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 48 488 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Endast bokade visningar.

Sällan till salu i omåttligt populära och trivsamma Uttran finns detta helt fantastiska hus på Strandvägen 31 till salu!
Fastigheten erbjuder en stor och plan hörntomt om 2062 kvm. På tomten är det uppfört ett hus om en totalyta på 372 kvm (264+108kvm) samt ett stort tillhörande garage. Tomten är designad av trädgårdskonstnären Helge Lundström som bland annat anlagt delar av Hågelby.
Huset som stod klart 1987 är fördelat på hela två plan och källare med mycket väl avvägda ytor för hela familjen.
På entréplanet erbjuds bostadens sociala ytor där hela våningsplanet är som gjort för härliga tillställningar och bjudningar. Här finns exempelvis ett stort kök, tillhörande matdel och ett rejält vardagsrum. Vidare finns en stor och nyligen ombyggd pool tillsammans med en fin bastu och relax-del samt badrum.
Högst upp på övre plan finns de mer privata delarna i bostaden. Här erbjuds flertalet sovrum med goda utrymmen samt ett extra vardagsrum.
Källarplanet längst ned är smakfullt renoverat de senaste åren med nya fina ytskikt. Här finns sovrum, badrum, hobbyrum samt en exklusiv vinkällare för den intresserade.

Den stora tomten erbjuder goda möjligheter till stort lugn och avkoppling. En rejäl altan i soligt läge med utgång från köket och stora ytor för grönska och odlingar är bara några av fördelarna. Vidare erbjuds en stor garageuppfart med plats för många bilar och dubbla elbilsladdare. Intill entrén finns ett inglasat uterum som enkelt nås från poolområdet.

Här i Uttran är det många som vill bo, leva och trivas i det mycket lugna området. Bostaden på Strandvägen 31 är belägen med direkt närhet till flera sjöar bla Uttransjön som har fin badplats samt trevligt kräftfiske.

Alldeles bakom fastigheten är det naturreservat som erbjuder underbart naturområde att ströva i eller kanske jogga i det fina löpspåret.

Vintertid finns möjligheten till skridskoåkning på sjön eller varför inte längdskidor vid Lida Friluftsgård. På behändigt avstånd finns både Jensens grundskola samt populära Broängskolan och flertalet förskolor. Nära till bussar som bla går till Tumba centrum och pendeltåget.

Känner du också att det här är din nästa bostadsdröm?
Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare Alexander Lindeberg för att meddela ditt intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall: Rymlig hall med avhägning i garderober till höger. Klinkergolv och ljusa väggar.

Kök: Stort kök i vinkel med köksö. Köksluckorna går i vitt med en bänkskiva i sten. Maskinellt finns kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin. Klinkergolv och ljusa väggar. Intill köksön finns plats för matgrupp. Utgång till baksidans stora altan.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffmöbel och matgrupp. Här finns öppen spis samt en utgång till baksidans altan. Klinkergolv och ljusa väggar.

Poolrum: På entréplan finns den stora poolen med tillhörande bastu. Poolen har ny liner 2019. Utgång till inglasat uterum på framsidan sker från poolrummet.

Wc: Helkaklad wc i trevliga färger.

Övre plan

Allrum: Stort allrum som idag används som tv-rum. Här finns plats för media möbel samt soffgrupp. Utgång till den trevlig balkongen med utsikt över sjön Uttran. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum 1: Husets största sovrum, med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Förvaring sker i garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum 2: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Förvaring sker i garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum 3: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Förvaring sker i garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum 4: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Förvaring sker i garderober. Klinkergolv och ljusa väggar.

Badrum: Stort helkaklat badrum. Här finns dusch, bubbelbadkar, wc samt handfat. Förvaring i skåp intill handfatet.

WC: Intill badrummet finns en extra helkaklad wc.

Källarplan:

Till källarplanet finns en egen ingång som angränsar till parkeringen och garaget. Klinkergolv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Hobbyrum: Stort hobbyrum som idag inretts med pingisbord. Parkettgolv och ljusa väggar. I hobbyrummet finns idag en stor vinkällare med glasdörrar som kan ställas om till att bli spegelglas.

Sovrum: Med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Förvaring sker i garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum: Helkaklat duschrum i sobra färger. Här finns duschhörna, handfat samt wc.

Tvättstuga: Stor tvättstuga som är nyligen renoverat. Helkaklat med bra förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Boarea: 264 kvm
Biarea: 108 kvm
Tomtarea: 2 062 kvm
Utgångspris: 9 995 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 48 488 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä/Lättbetong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerrutor, 2+1 isoler
Takbeklädnad: Tegel, mansardtak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser varav ena inglasad samt en balkong på övre plan.

Övriga byggnader

Stort garage med tillhörande ladd stolpe för elbil.

Parkering

Flertalet parkeringar på uppfart samt i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA UTTRAN 1:43

Planbestämmelser

Övrasjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960130)
Uttran, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030610)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Uttran Ga:9
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19700527)

Ekonomi

Utgångspris

9 995 000 kr

Driftkostnader

48 488 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 41 000 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Renhållning: 2 562 kr
Samfällighet: 250 kr
Sotning: 576 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 627 000 kr
Mark: 1 911 000 kr
Totalt: 5 538 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta & område

Strandvägen 31, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Kontorsansvarig Botkyrka/Salem

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning