Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Enstabacken 2, Uttran

Välkommen till en högt belägen villa med fantastiskt utsikt över trädtopparna!

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 610 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: ca 41 212 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 1 610 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: ca 41 212 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktvärmande el/värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Krypgrundsavfuktare är installerad 2016.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
Visa all fakta

Övriga byggnader

GÄSTHUS
Stort gästhus om ca 20 kvm med fönster i två väderstreck. Trägolv samt stående träpanel på väggarna.

FÖRRÅD
Förråd om ca 6 kvm för förvaring av gräsklippare, trädgårdsredskap mm.

Tv/Internetanslutning

Boxer

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ENSTA 1:38

Planbestämmelser

Ensta Strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951017)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Ensta Ga:31
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19700527)
Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

RENOVERINGAR:
2016
Installation avfuktningsaggregat
2015
Byte varmvattenberedare
2012-2014
Reparation av tak och skorsten
2012
Nytt badrum
2009
Renovering kök
2009-2016
Målning ute+inne, tapetsering

BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl-meddela mäklaren.

OBJEKTSBESKRIVNING
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AREA
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 41 212 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: SAMFÄLLIGHET
I samfälligheten ingår snöskottning, belysning, vägavgift, fiske samt kräftfiske.

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 1 638 kr
Renhållning: 2 574 kr
Samfällighet: 4 500 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 2 048 000 kr
Mark: 1 959 000 kr
Totalt: 4 007 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 902 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-09
Besiktningsman: Mats Olsson

Alla bilder

Karta & område

Enstabacken 2, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare