Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 840 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 840 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare

Prästgårdsvägen 32, Tumba

Radhus med enorm potential i trivsamma Tumba

  • Typ: Radhus, 1 ½ radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 141 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 34 279 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 1 ½ radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 141 kvm
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 34 279 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea enligt taxeringsinfo är 89 och biarea är 19 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2- och 3 glas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Förråd ombyggt 2016
Visa all fakta

Parkering

Ett garage ingår. NR 17
Parkeringsplats kan hyras via föreningen.

Tv/Internetanslutning

Tumba gärde samfällighetsförening har avtal med ComHem som leverantör av kabel-TV i det avtalet ingår även bredband med hastigheten 50 Mbit/s samt abonnemangsavgiften hemtelefoni bas. Kostnaden för ovan nämnda ligger i samfällighetsavgiften.

I grundutbudet för analoga tv-kanaler ingår: SVT1, SVT2, Tv3, Tv4, Kanal 5, Kanal 6, Kanal 7 samt Kanal 8.

Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, Kanal 12, Barnkanalen, Kunskapskanalen, Fox och TLC.

Om du som fastighetsägare vill utöka dina tv-kanaler eller ha ett snabbare bredband så kontaktar du ComHems kundtjänst på 90 222.

Tjänster som beställs utöver basavtalet med ComHem är ett enskilt avtal mellan fastighetsägaren och ComHem och bekostas av fastighetsägaren.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Botkyrka
  • Område: Tumba
  • Fastighetsbeteckning: Botkyrka Tumba Gärde 21

Planbestämmelser

Tumba Centrum,gärdet2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750121)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Tumba Gärde Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 34 279 kr/år
Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 500 kr
  • Renhållning: 1 751 kr
  • Samfällighet: 25 028 kr
  • Beskrivning: FÖRSÄKRING
    Villaförsäkring för fastigheten är ca 3 500 kr/år
    Hemförsäkring är upp till försäkringstagaren vad man vill försäkra och brukar vara mellan 1 000-2 000 kr/år

    SAMFÄLLIGHET
    I Samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, underhåll av samfällda ytor samt anslutning till Comhem.

    Hushållselen är uppskattad.

Taxering

  • Byggnad: 711 000 kr
  • Mark: 738 000 kr
  • Totalt: 1 449 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 164 300 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-12-19
Besiktningsman: Peter Scibor

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Prästgårdsvägen 32, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Björn Petrén

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen