Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Lindhovsvägen 4, TUMBA

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 3 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 34 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 138 kvm
Biarea: 3 kvm
Tomtarea: 292 kvm
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: ca 34 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna (från 2017)med vattenburen värme och luft/luftvärmepump (från 2008, nyservad okt 2018)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel och tegel
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd utan anmärkning 2018.
Allmän information: Renovering av badrummet på entréplanet under 90-talet
Köket renoverades 1999
Byte av lertegelpannor på södersidan av taket 1989
Luft/luftvärmepumpen installerades 2008
Badrum övre plan renoverades 2008
Renovering av yttertaket på norrsidan (med papp, läkt, lertegelpannor och plåtar) 2015
Ny elpanna förberedd för utedel (för luft/vattenvärmepump) installerad 2017
Fasaden målades om 2018

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978 (1980 enligt fastighetsdatautdrag)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Entrésidan omgärdas av ett staket med grind, en stenlagd gång leder upp till entrén. Här finns plan gräsmatta omgärdade av lummiga planteringar och björnbär bland annat. Invid entrén närmast huset finns en skyddad uteplats samt ett förråd om ca 5 kvm. På baksidan finns en takad uteplats med trätrall utan insyn. Uteplatsen övergår till en stenlagd uteplats utan tak. Även baksidan omgärdas av staket och växer bland annat vinbär, krusbär och hallon.
En härlig trädgårdstomt vid både entré samt på husets baksida. Här finns bland annat vinbär, björnbär, rabarber, krusbär och hallon.

Övriga byggnader

Förutom garaget finns även förråd om ca 5 kvm.

Parkering

Det finns plats för två bilar på den stenlagda uppfarten samt plats för en bil i garaget.

Allmänt

Län: STOCKHOLM
Kommun: BOTKYRKA
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA NORSEN 27

Omgivning

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 34 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 10600 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Observera att angivna kostnader baseras på säljarens egna förbrukning och kan skilja sig åt för en ny ägare beroende på antal boende, avtal och förbrukning.
I elkostnad om 23 500 kr ingår både uppvärmning av huset samt hushållsel.
Nuvarande ägare har internet via ADSL och har en ungefärlig kostnad om 5 600 kr per år för internet. Det finns fiberkabel i gatan och alltså möjlighet för ny ägare att ansluta huset till fibernät.

Fördelas enligt följande

El: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Försäkring: 6 600 kr
Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 812 kr.

Taxering

Byggnad: 1 894 000 kr
Mark: 1 151 000 kr
Totalt: 3 045 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 582 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-10-17
Besiktningsman: Leif Eriksson/Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lindhovsvägen 4, TUMBA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Michelle Endre

Reg. Fastighetsmäklare