Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Götavägen 10, TUMBA

Ett underbart hus med stora ytor och potential! En härlig, stor & insynsskyddad tomt med pool.

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare och krypgrund under tillbyggnad
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 171 kvm
  • Biarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 1 738 kvm
  • Byggnadsår: 1948-49
  • Driftkostnad: ca 51 106 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare och krypgrund under tillbyggnad
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 171 kvm
  • Biarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 1 738 kvm
  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1948-49
  • Driftkostnad: ca 51 106 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump (det finns även en kombinationspanna för el/ved/olja)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/krypgrund
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glaskopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Betongtakpannor, takkpapp på tillbyggnad samt garage
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump (det finns även en kombinationspanna för el/ved/olja)
  • Allmän information: Ett spännande hus med stora ytor belägen på en lummig trädgårdstomt. Husets entréplan har 3 ingångar, dels via huvudentrén från infarten, samt ursprungliga entrén som leder in till kök och matplatsen samt via köksingången är man också kommer direkt ner till källaren.
    Tidigare värmdes huset upp via olja, oljetankern (som finns kvar i källaren och som fortfarande går att använda om så önskas) har rengjorts och besiktigats utan anmärkning 2016. Idag värms huset upp via luft/vattenvärmepump (som installerades 2011) men det finns även en kombinationspanna för el/ved/olja. Huset har även två fungerande braskaminer, (som sotades 2017). Nytt tak på huset 2005, nytt papptak på tillbyggda delen (dvs vardagsrum, sovrum 1, hall) samt garage från 2010.
    Nuvarande ägare flyttade in 1988 och har löpande underhållit huset.
  • Kommentar: Enligt fastighetsdatautdraget byggdes huset 1950 och byggdes till 1968.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
Ny toalettstol källarplan 2017
Luftvattenvärmepumpen installerades 2011
Ny diskmaskin 2011
Papptak på den tillbyggda delen samt garage och friggeboden 2010
Rengöringsanläggning, filter, pump mm till poolen 2007
Nytt tak, betongpannor, underlagspapp 2005
Spis 2004
Växthuset sattes upp 1993
Vägg uppsatt mellan vardagsrum och matsal, parkettgolv i matsal, tapetsering samt skjutdörrar 1989
Tapetsering samt parkettgolv inlagt i kontor, källarplan 1989
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil, friggebod, växthus.

Parkering

Tomten har en stor asfalterad infart som rymmer flera bilar. Det finns även ett garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Internet via ADSL

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: BOTKYRKA
  • Fastighetsbeteckning: Botkyrka Tränaren 6

Planbestämmelser

Tränaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19431208)
Kv Tränaren Och Strigeln, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19441006)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19971110)

Övrigt

Nytt taxeringsvärde för småhusmark för fastigheten är 1 772 000 kr och för småhusbyggnad 3 052 000 kr. Totalt taxeringsvärde blir då 4 824 000 kr.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2015 tas en fastighetsavgift ut om 7 262 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 51 106 kr/år
Årlig elförbrukning: 28931 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bla beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I elkostnad ingår även uppvärmningskostnad.

Fördelas enligt följande

  • El: 35 681 kr
  • Vatten och avlopp: 2 644 kr
  • Försäkring: 9 856 kr
  • Försäkringskommentar: TryggHansa
  • Renhållning: 2 265 kr
  • Sotning: 660 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 968 000 kr
  • Mark: 1 223 000 kr
  • Totalt: 3 191 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 41
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 949 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-07

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Götavägen 10, TUMBA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Michelle Endre

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen