Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Forvägen 75, Norsborg

Fantastisk enplanshus på eftertraktad adress i Norsborg!

  • Typ: Kedjehus, Enplans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 323 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 64 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 136 kvm
Tomtarea: 323 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 64 000 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme, luftvärmepump som man endast använder till AC.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong element
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats som tillhör fastigheten.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: Botkyrka Talliden 14

Omgivning

Närområde
Fittja centrum är närmsta närservice, här finns det mesta man behöver med bl.a. apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik och detaljhandel.

I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera.

SKHLM - Skärholmens centrum är ett av Nordens största och modernaste köpcentra med 200 butiker. Här hittar du modebutiker, mataffärer, systembolag, restauranger, vårdcentral och mycket mer. Tar ca. 8 min med tunnelbanan.

Kungens Kurva - Skärholmen är Nordens största handelsplats med storbutiker och volymhandel och med världens största IKEA-varuhus.

Kultur & nöjen
Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek.

Fritid, nöjen & sport
Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne.

I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia.

För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP alla i anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små.

Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna.

Kommunikationer

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 30 min.
Bussförbindelserna är goda. I Fittja tunnelbanestation finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området:
172- Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck
702- Hallunda C.
748- Södertälje
748- Liljeholmen
707- Fruängen

Planbestämmelser

Fittja 5, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710611)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Talliden Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Avtalsrättighet Tillsyn underh byggnad
Rättigheter last: Avtalsservitut: Tillsyn underh byggnad - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Tillsyn underh byggnad - Se beskrivning

Övrigt

BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl-meddela mäklaren.

OBJEKTSBESKRIVNING
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AREA
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 64 000 kr/år
Antal i hushållet: 7
Kommentar: Tomträtt Inskriven: 1975-01-15 Aktnummer:75/90
Upplåtelsedag: 1974-10-01 Ändamål:Bostadsbebyggelse
Årlig avgäld: 6 900 Kr Avgäldsperiod: 10 år från 2014-10-01
Tidigaste uppsägningsdatum: 2034-10-01 därefter med 40 års perioder
Ny avgäld 03/17393, Ny avgäld 84/24545, Ny avgäld 93/14846, Ny avgäld 6.900 sek fr.o.m.
2014-10-01 enl anm 13/10823
Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas

Fördelas enligt följande

El: 38 200 kr
Vatten och avlopp: 15 800 kr
Samfällighet: 10 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 411 000 kr
Mark: 817 000 kr
Totalt: 2 228 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 652 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Tomträtt

Avgäld: 6 900 kr/år
Period: Avgäldsperiod: 10år från 2014-10-01
Upplåtare: 212000-2882
Botkyrka Kommun
Munkhättevägen 45 14785 Tumba
Slutdatum: 2034-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-13
Besiktningsman: Independia Energi AB, Magnus Karlsson

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Forvägen 75, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Tomträttsavgäld + 575 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen