Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr

Kaggvägen 9, Grödinge

På stor plan tomt finner du detta rogivande & fina fritidshus på "gräddhyllan" i Kagghamra!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 2 348 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 22 023 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 38 kvm
Tomtarea: 2 348 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: ca 22 023 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Allmän information: Just nu pågår utbyggnaden av kommunalt V/A i Kagghamra. Även nya planbestämmelser är under arbete hos Botkyrka kommun där en större huvudbyggnad kan komma att få byggas. Nya planbestämmelser för Kagghamra beräknas vara klara som det kommunala V/A kan anslutas. Arbetet beräknas vara klart under 2018-2019. För mer info kontakta Botkyrka kommun. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp med 2018 års taxa är 286 015 kr.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten har Telia öppet fibernät 1000 Mbit/s installerat för TV/data/media.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Område: Kagghamra
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA KAGGHAMRA 2:84
Visa all fakta

Omgivning

KAGGHAMRA TOMTOMRÅDE
Kagghamra tomtområde ägs idag av totalt 194 tomtägare i föreningen KTF.
Varje tomtägare har en andel i området genom ett automatiskt medlemskap vid köp av fastighet i området. Styrelsen i Kagghamra tomtägarförening KTF och Kagghamra vägförening KVF utses för uppgiften av tomtägarna genom röstning vid obligatoriska årsmöten.
Som fastighetsägare i Kagghamra tomtområde har du tillgång till:
Del i Snäckviken med egen båthamn och båtuppställning.
Badplats med sandstrand och bryggor.
Separat badplats för hundar.
Lekpark för barnen.
Klubbstuga och festlokal för både egna privata fester och medlemsmöten.
Traditionell dansbana i anknytning till festlokal.
En flytande bastu vid en av bryggorna.
En flytbrygga för bad och lek.
Ett flertal grillplatser med bänkar och bord.
En boulebana vid vattnet.
Fotbollsplan samt tennisbana.

Kommunikationer

Buss 783 trafikerar Södertälje-Nynäshamn samt buss 727 mellan Tumba-Skanssundet.

Planbestämmelser

Kagghamra 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620626)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Kagghamra Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld mm - Se beskrivning

Övrigt

BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl-meddela mäklaren.

OBJEKTSBESKRIVNING
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AREA
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 22 023 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elförbrukningen (16 000 kr/år)är beräknad för åretruntboende utan vedeldning.
I samfälligheten ingår vägförening samt tomtägarföreningen.

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Renhållning: 1 750 kr
Sotning: 523 kr
Avgift Kagghamra tomtägarförening.: 1 000 kr
Avgift Kagghamra vägförening: 2 750 kr

Taxering

Byggnad: 133 000 kr
Mark: 823 000 kr
Totalt: 956 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 895 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 170 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kaggvägen 9, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 598 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Susanne Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare