Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Grödinge kyrkby 9, Grödinge

Sekelskifteshus Anno 1884 som omsorgsfullt renoverats 2015-16.

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 846 kvm
  • Byggnadsår: 1884
  • Driftkostnad: ca 16 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 846 kvm
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1884
  • Driftkostnad: ca 16 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kakelugn - Direktverkande el
Skick: Bra
Ålder: 2016

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Mullbänksgrund från 2015
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster med extra isoler glas
  • Grundmur: Sten/Betong
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt och bandtäckt plåt.
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2016-10-13
  • Murstock kommentar: Skorstenen är renoverad och godkänd 2016-10-13. Se bifogade besiktningsprotokoll.
  • Fel och brister: Vedspisen i köket behöver renoverat innan användning eller byttas ut.Rökkanalerna är renoverade och godkända.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015-16
Huset har varsamt renoverats 2015-16. Med stor omsorg och tanke lagts på ekologiska byggmaterial. Utvändigt har huset åter fått tidtypiskt tak med lertegel, röda plåtdetaljer, ny panel, renoverade original fönster samt ny dränering. Invändigt har man skapat en modern bostad med bibehållen känsla av äldre stil. Entréplan har bl.a. fått ny isolerad grund, nyinstallerat original 50-tals kök, helkaklat duschrum med tvättmaskin, kakelugn i vardagsrummet, massivt furu golv, handtryckta tapeter. Samtlig el och VA är omdragen. Som inlednings texten lyder så flyttar man i ett nyrenoverat hus med flera års underhållsfritt boende. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Här finns en insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge .

Övriga byggnader

Carport med förvaring i rymligt container.

Parkering

Carport med bra förvaringsmöjligheter i container samt uppfart med plats för flera bilar alternativ arbetsmaskiner.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Botkyrka
  • Fastighetsbeteckning: Botkyrka Svalsta 2:7

Omgivning

Grödinge kyrkby är ett gemytligt litet samhälle mitt i Grödinge landsbygd som ligger havsnära med naturskön omgivning. För den golfintresserade ligger Grödinge golfklubb 3 minuters resa från bostaden. I Vårsta finns ett bibliotek som har öppet alla dagar i vecka 08.00 - 20.00 . Närmaste badhus ligger i Storvreten, Tumba ca 8-10 min bilväg från fastigheten. Lida friluftsgård, ett trevligt utflyktsmål alla dagar om året ligger på kort bil avstånd med skidspår, skidlift, pulkabacke, restaurang, skridskoåkning på sjön Getaren vintertid, badplats sommartid, minigolfbana m.m. I Vårsta ligger Brosjön, ett populärt ställe sommartid att besöka för att bada. Där finns även eljusspår. Här finns gott om möjligheter för den naturintresserade i form av badplatser, svampskogar, vandringsled, båtklubb, stall och ridhus m.m.
Affärer och RestaurangerVid Skanssundet finns en trevlig sjökrog, kiosk och restaurang. Vid Eldtomta finns ett café. Närmaste livsmedelsaffär ligger ca 5 minuter med bil i Vårsta centrum, där det även finns restaurang, frisör och distriktsveterinär.
Tumba centrum erbjuder ett grundläggande utbud av affärer, apotek, systembolag m.m.
Skolor och BarnomsorgI Vårsta finns Malmsjöskolan åk F-9, det går kommunal skolskjuts dagligen från Sibble. Olberga förskola som tar upp emot 10 barn ligger ett stenkast från bostaden. I Vårsta finns även fler förskolor.

Kommunikationer

Buss 727 regelbundet mellan Skanssundet, Vårsta och Tumba. Många pendlar in till Stockholm varje dag med pendeltåg från Tumba station. Fjärrtåg går även från Södertälje eller Flemingsberg. Mellan Mörkö och Skanssundet går bilfärja 2 ggr/ timme.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 16 844 kr/år
Årlig elförbrukning: 5981 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Ägarna eldar i kakelugnen för att minska uppvärmningskostnaderna. Slamtömning ca 2 ggr/år 1005 kr per gång. Vatten via Grödinge kyrka 2000 kr per år. Grödinge kyrka sköter provtagning av vatten kvaliteten.

Fördelas enligt följande

  • El: 3 000 kr
  • Uppvärmning: 7 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 005 kr
  • Väg: 265 kr
  • Renhållning: 2 574 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 245 000 kr
  • Mark: 830 000 kr
  • Totalt: 2 075 000 kr
  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 006 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2015-02-03
Beskrivning: Energideklarationen är gjord innan renoveringen men nu varande ägare förbrukar samma mängd energi men har en högre inomhustemperatur efter renoveringen.

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Grödinge kyrkby 9, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Lindblad

Fastighetsmäklare
Till toppen