Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vingåker

Vad Skeppsmyrelund 2

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Med ett enskilt läge finner vi detta mysiga och idylliska torp mitt i vårt vackra Sörmland!

  • Typ: Övrigt, Torp 1-plan med delvis inredd vind (delvis isolerad)
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 436 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 20 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett enskilt läge vid en mindre grusväg hittar vi detta mysiga och idylliska torp!
I dessa väggar, vackert blankslitna trappsteg och gedigna plankgolv sitter troligtvis över hundra års fascinerande historia. Torpet har en boarea på 46 kvm och är fördelat på 1 ½-plan. Här finns ett charmigt kök med bevarad gammal vedspis, vackert serveringsskåp och plats för matbord intill fönster för familj och vänner. Det finns två sovrum fördelat på två plan samt ett vardagsrum med en vacker gammal rörspis. På övreplan finns en oisolerad del som används som ett allrum. Vatten tas från egen brunn och är indraget till köket samt ny el finns. Avlopp saknas. Torpet har fått nytt tegeltak år 2023.
Till fastigheten tillhör även äldre förråd, vedbod, utedass, en oisolerad liten gäststuga samt en jordkällare. Idag är standarden enkel i torpet så viss utveckling till mer modern standard kan säkert önskas i framtiden.
Tomten är på 1 436 kvm och är en grönskande natur- och trädgårdstomt där kreativitet med egen odling kan förverkligas. Här kan man leva i samklang med naturen och skogen inpå knuten.

Ni har ca 3-4 km till Vingåker där ni finner mataffärer, bank, systembolag, apotek, restauranger etc. Vingåker har mycket att erbjuda gällande aktiviteter som golf, natur, fritid, biograf, padel mm. Närhet till både mindre och större badplatser i och omkring Vingåker såsom exempel sjöarna Kolsnaren och Viren. I Vingåker finns bra kommunikationer såväl via tåg eller buss till Stockholm eller till exempel Örebro.
Järnvägen och landsvägen ligger ca 50 meter från fastigheten.

Varmt välkomna att höra av er för inbokning av visning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL/ENTRÈ välkomnar oss till det charmiga torpet i Vad Skeppsmyrelund. En liten hall med plats för klädavhängning samt plats i ett utrymme under trappen för exemplariska förvaringsmöjligheter. Vackert plankgolv och tidstypisk tapet i ljus ton.

KÖK/MATRUM som erbjuder plats intill köksbord för familj och vänner. Här njuter man av värme från den gamla vedspisen (vedspisen är installerad år 2021) som har en central plats i rummet. Gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns en diskho och avställningsyta. Fint ljus som strilar in från de tre stora fönsterna som ger en hemtrevlig känsla. Vackert bevarat serveringsskåp. Kyl/frys samt ett skafferi. Gediget och vackert plankgolv och ljus tapet på vägg.

VARDAGSRUM med en härlig rörspis som sprakar och värmer gott en kylig dag. Bevarat plankgolv och ljusa väggar.

SOVRUM med härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utsikt mot trädgården med sin färgprakt i alla årstider. Gediget plankgolv och ljusa väggar. Här finns en kamin som värmer gott.


ÖVREPLAN

ALLRUMMET som finns på övreplan och som idag inte är isolerat ger möjlighet till att skapa sig en vilsam oas med ett par fåtöljer där man rofyllt kan läsa en god bok eller bara inreda till ett trevligt hemmakontor. Vackert plankgolv och väggar som bevittnar torpets gamla själ och historia. Här finns gott om förvaring i kattvindar.

SOVRUM med ett härligt läge där morgonsolen strilar in mellan gardinerna. Här finns en vacker bevarad rörspis. Gediget plankgolv och ljusa väggar. Detta rum är isolerat.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Torp 1-plan med delvis inredd vind (delvis isolerad)
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Tomtarea: 1 436 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 20 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boyta på 46 kvm plus ett isolerat sovrum på övervåningen samt det oisolerade allrummet på övervåningen. Enligt säljaren.

Uppvärmning

Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tomt/balkong/uteplats

Mysig uteplats intill husknuten och flera fantastiska platser i trädgården där man njuter av sol och skugga
Stor naturtomt- och trädgårdstomt med plats för odling och lek. Njut av skogen inpå knuten och dess färgprakt i alla årstider!

Övriga byggnader

Stora och rymliga förråd
Utedass
Litet oisolerat gästhus
Jordkällare

Parkering

Parkering finns intill huset

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Vad
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER KESÄTTER 5:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

20 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 600 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 2 700 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 179 000 kr
Mark: 244 000 kr
Totalt: 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Vad Skeppsmyrelund 2, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 264 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vad, Vingåker
Vad Skeppsmyrelund 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning