Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Accepterat pris: 2 475 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Accepterat pris: 2 475 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Norrby Solliden, VÄSTERLJUNG

"Mellangården i Bullerbyn"

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 3,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 481 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 27 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 3,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 481 kvm
  • Accepterat pris: 2 475 000 kr
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 27 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 20180401, eller enligt överenskommelse.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Golvytan i huset är större, 90 kvm enligt besiktningsmannen.
Biarean omfattar gårdshuset (med gästrum och tvättstuga) samt förrådsboden.

Antal rum: 3 (vardagsrum, allrum och sovrum) + litet verandarum på nedervåningen, stor entréhall.

Uppvärmning

Luftvärmepump (2010), oljefyllda elradiatorer samt kakelugn.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund (löpande kontrollerad av Anticimex)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster, alla med persienner. Alla fönster är utbytta, utom 1 mindre fönster.
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag. Pafläkt i duschrummet
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Luftvärmepump (2010), oljefyllda elradiatorer samt kakelugn.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994: entréhallen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan, till del takad, invid entrén.
Ljuvlig trädgård med fruktträd och en mängd fina perenner och blommande buskar.
I norr skyddar skogen mot nordanvindar och i söder har man fri och vidsträckt utsikt över angränsande åkrar.
Mot grannarna i öster och väster finns plank och häckar.
Kantsatta gräsmattor och grusgång, som leder upp till stensättningen och den delvis takade altanen invid entrén.
Gräsytor bakom huset och mellan gårdshusen.

Bland perennerna kan nämnas bl a rosor, lavendel, kärleksört, borstnejlikor, stockrosor, kaprifol, liljor, rosenribs, häggmispel och rhodedendron.
Frukt och bär; äpplen, vinbär och hallon.

Övriga byggnader

GARAGE om ca 30 kvm, uppfört år 2000. Isolerat, platta på mark, plåttak, trästomme, träfasad samt vikport. Här finns element, snickarbänk, garderober och en liten extra-kyl.
CARPORT uppförd år 2007.
GÅRDSHUS om ca 25 kvm. Platta på mark, träfasad och plåttak. Här finns tvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin och kondenstumlare. Vägg-i-vägg ligger ett trivsamt gästrum som är inrett med vitlaserat innertak, vitmålade väggar och golvmatta. Separat ingång till vedbod.
FÖRRÅDSBOD om ca 15 kvm. Trästomme, träfasad, platta på mark samt lertegel-tak. Källare under hela byggnaden. Vidbyggd redskapsbod.
"LUSTHUS" nedmonterbart.

Parkering

Plats för 2-3 bilar framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: TROSA
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Norrby 20:1

Omgivning

Norrby Solliden är lantligt beläget i ett charmigt "Bullerbyn" i utkanten av Västerljungs samhälle. Omgivningarna bjuder på härliga strövområden i skog och mark och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackrast. Det är också nära till havet (Hållsviken) och vid dess utlopp ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, det välbesökta Kråmö med stugby och strax norr därom kommer inloppet till Kuststadsidyllen Trosa. Styr man söderut så är det inte långt till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung är belägna i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola.
Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9). I grannorten Västerljung finns den mycket populära Kyrkskolan med bara drygt 100 elever och med specialresurser och klasser för barn med lite extra behov. Här finns också 2 dagis, varav ett cooperativt.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter. Vissa turer passerar även genom Västerljung och härifrån (med kort gångavstånd till busshållsplatser) går också bussar till Vagnhärad och Nyköping.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Accepterat pris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 27 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 15 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 200 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Beskrivning: I posten elörbrukning ingår även hushållsströmmen.

Taxering

  • Byggnad: 305 000 kr
  • Mark: 449 000 kr
  • Totalt: 754 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-08-25
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Norrby Solliden, VÄSTERLJUNG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen