Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Odens hage 3, Vagnhärad

Fint disponerad 1-plansvilla i lugnt och trafikfritt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 321 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 52 516 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 kvm
Tomtarea: 321 kvm
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 52 516 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda elradiatorer samt luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster, förutom fönstren i köket som är 2+1-glas.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2006 Nya elledningar i huset och nya tapeter i hela huset.
2007 Byte av delar av fasaden och ommålning hela fasaden.
2009 Byte samtliga oljefyllda elelement och ny luft/luftvärmepump. Nya takrännor.
2010 Nytt ekgolv i hela huset pga fuktskada - Försäkringsarbete.
2014 Helrenovering badrum pga felande golvbrunn - Försäkringsarbete.
2016 Ny altan baksidan mot öster.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

2 takade altaner med morgon- respektive kvällssol.
Lättskött trädgårdstomt som gränsar till allmänning i öster.
Vid entrésidan har man kvällssol och här finns en takad altan med utgång från köket. Mot gångvägen växer en fin häck som skapar insynsskydd.
Även vid husets östra sida, med utgång från vardagsrummet, finns en altan - nybyggd och med kanalplast-tak. I trädgården finns ett nyplanterat äppleträd och ett plommonträd samt vinbärsbuske.
Vid entrésidan ligger en förrådsbyggnad om ca 15 kvm.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad invid entrén.

Parkering

Garage i länga via samfällighetsföreningen. Garageplatsen finns i längan närmast huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: TROSA NORRA HUSBY 1:241

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola.
Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Vagnhärad och Trosa, på ca 10 minuters bilavstånd, bjuder tillsammans på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmaste ligger i Vagnhärads samhälle. 2 högstadieskolor, 1 i Vagnhärad och 1 i Trosa.

Skärgården mellan Trosa och Stockholm sägs vara en av Sveriges vackrast. Strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen:
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.000kr. Info finns på: https://www.movingo.se/mer-om-movingo/det-har-ar-movingo

Planbestämmelser

Norra Husbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730629)
Vagnhärad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19961016)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Norra Husby Ga:10
Trosa Norra Husby Ga:11
Samfällighet: TROSA NORRA HUSBY S:3
TROSA NORRA HUSBY S:7

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

ca 52 516 kr/år
Årlig elförbrukning: 16457 kWh/år
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, skötsel av gångvägar, parkeringsplatser och grönområden, garaglängorna samt avgift (100kr) till fd samfällighetslokal Valhall.

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 10 141 kr
Försäkring: 7 775 kr
Samfällighet: 4 600 kr

Taxering

Byggnad: 1 262 000 kr
Mark: 481 000 kr
Totalt: 1 743 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2010-06-20
Besiktningsman: Börje Andersson Anticimex

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Odens hage 3, Vagnhärad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion