Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Nygårdsplatån 80, VAGNHÄRAD

Gavelradhus i fint skick och med högt, solrikt läge!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 140 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 30 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 kvm
Biarea: 6 kvm
Tomtarea: 140 kvm
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 30 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump från 2015, samt elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag. Paxfläkt i tvättstuga och duschrum.
Kommentar: 2008: Nya 3-glasfönster samt ny ytterdörr
2011: Duschrummet på öv: nya rör, kakel och klinker
2011: Wc nb: nya rör, klinker
2014: Ny elpatron i varmvattenberedaren. Nytt tak förrådet
2017: Ny panel, dörr samt fönster förrådet

Tomt/balkong/uteplats

Välskött trädgård som vid entrén har stensättning med rabatter och plank i 2 nivåer mot allmänningen i norr.
Här finns plats för en utegrupp och den takade entréverandan har nya glaspartier som ger ett gott vindskydd.
Från vardagrummet har man utgång till en takad altan och härlig trädgårdstäppa som är omgärdad av en syrenberså.
I bakkant gränsar tomten till allmäning.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd om ca 6 kvm invid entrén.
Garage i länga via samfällighetsföreningen.

Parkering

1 parkeringsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: SÖDERMANLAND
Kommun: TROSA
Fastighetsbeteckning: Trosa Fagerhult 2:141

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll (Hedebyhallen och Häradsvallen i Vagnhärad), tennis och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Närhet till strövområden i skog och mark och möjligheter till fiske i Trosaån (strax invid fastigheten) samt i närliggande sjöar och hav.
Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Vagnhärad och Trosa bjuder tillsammans på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmaste ligger i Vagnhärads samhälle. 2 högstadieskolor, 1 i Vagnhärad och 1 i Trosa. I Västerljung finns den populära Kyrkskolan, årskurs 0-6.

Skärgården mellan Trosa och Stockholm sägs vara en av Sveriges vackrast. Strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Från och med oktober 2017 finns Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.200kr.

Planbestämmelser

Nygårdsområdet,norradelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700617)
Vagnhärad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19961016)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Fagerhult Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
Samfällighet: Trosa Fagerhult S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Driftkostnader

ca 30 846 kr/år
Årlig elförbrukning: 10288 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 600 kr
Vatten och avlopp: 5 200 kr
Försäkring: 3 464 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 2 182 kr
Samfällighet: 3 400 kr

Taxering

Byggnad: 669 000 kr
Mark: 196 000 kr
Totalt: 865 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 608 800 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 488 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Nygårdsplatån 80, VAGNHÄRAD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 541 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion