Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 590 000 kr
Utgångspris: 1 590 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Tisdag
 17/10
17:30-18:00
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 590 000 kr
Utgångspris: 1 590 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Tisdag
 17/10
17:30-18:00
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Nygårdsplatån 78, VAGNHÄRAD

Högt solrikt läge nära skola, centrum och strövområden i skog och mark.

  • Typ: Villa, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 134 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 28 499 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 134 kvm
  • Utgångspris: 1 590 000 kr
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 28 499 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp.
  • Grund: Platta på mark.
  • Stomme: Trä.
  • Bjälklag: Trä.
  • Fasad: Träfasad. Förrådsfasaden målad 2016.
  • Fönster: 3-glasfönster, spröjsade.
  • Takbeklädnad: Papp, omlagt 2016. Förrådets tak är omlagt 2014. Nytt altantak 2017.
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump.

Renoveringar

Taket är omlagt år 2016. Förrådstaket omlagt 2015.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trivsamt uterum, med utgång från vardagsrummet. Altandäck vid entrén.
Plattsatt uppgång till huset och altandäck vid plank mot grannen i öster. Här finns också ett förråd om ca 6 kvm med ett mindre, vidbyggt förråd för redskap.
Entré via farstukvist.
Från vardagsrummet går man ut till det inglasade uterummet som gränsar till trädgårdstäppan , med utsikt över fält och skog i sydväst. På den angränsande allmänningen står ett växthus som tillhör huset.

Övriga byggnader

Förråd om ca 6 kvm vid entrén, med mindre vidbyggt redskapsförråd.

Parkering

Garage i länga och 1 p-plats via samfällighetsföreningen.

Tv/Internetanslutning

ADSL. Fiber finns vid tomtgränsen invid entrésidan. Anslutningsavgift ca 15.000kr + grävning.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: TROSA
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Fagerhult 2:139

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym (i Vagnhärad). Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola.
Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Vagnhärad och Trosa (ca 10 min med bil) bjuder på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmaste ligger i Vagnhärads samhälle. 2 högstadieskolor, 1 i Vagnhärad och 1 i Trosa.

Skärgården mellan Trosa och Stockholm sägs vara en av Sveriges vackrast. Strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik.
- Från Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C.
- Via E4 söderut, når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Planbestämmelser

Nygårdsområdet,norradelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700617)
Vagnhärad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19961016)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Fagerhult Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
Samfällighet: Trosa Fagerhult S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

ca 28 499 kr/år
Årlig elförbrukning: 11526 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 799 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg Hansa
  • Samfällighet: 3 200 kr
  • Beskrivning: Elkostnad / Kwh beräknad till 1:25.
    Färsäkringskostnaden är uppskattad.

Taxering

  • Byggnad: 532 000 kr
  • Mark: 194 000 kr
  • Totalt: 726 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1972
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 293 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 445 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-10-03

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nygårdsplatån 78, VAGNHÄRAD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 454 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 17/10   17:30-18:00
Nygårdsplatån 78
Ring eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen