Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 990 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 990 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Noravägen Hammartorp, VAGNHÄRAD

Välhållen villa på stor, delningsbar tomt!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 3 130 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 21 445 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 3 130 kvm
Utgångspris: 2 990 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: ca 21 445 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump installerad 2006

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn från 2006. Provtaget 2017-06-02: tjänligt med anmärkning om något höjd järnhalt
Avlopp: 3-kammarbrunn från 2012
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, tilläggsisolerad 1986
Fönster: 2-glasfönster, samtliga med tilläggsfönster
Takbeklädnad: Taktegel. Omlagt 1988
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Se frågelista;
- Tilläggsisolering 1986.
- Isolerfönster för alla fönster 1982.
- Nytt yttertak 1988.
- Löpande utvändigt ommålat.
- Vindskivor utbytta och målade 2006 i oktober.
- Djupborrad brunn 2006, 42 meter, 300l/h.
- 3-kammarbrunn 2010 i september.
- Bergvärme 2006 i september.
- Vattenprov 2017 i juni. Tjänligt med anm. om något förhöjd järnhalt.
- Huva på skorstenen 2006 i oktober.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum mot söder, med utgång till öppen altan.
Stor, eventuellt avstyckningsbar trädgårdstomt.
Grusad infart och gårdsplan invid entrén.
Insynsskyddande syrenhäckar mot vägen. Spireahäck till del i gränsen mot söder och i öster gränsar tomten till en skogsdunge.
I trädgården finns bl a 5 äppleträd, bigaråträd, svarta moreller, klarbär och vinbär.
Här växer också en mängd vackra perenner bland vilka bl a kan nämnas:
höstanemoner, pioner, clematis, vipphortensia, höstflox, steppsalvia, daggfunkia och sommarvindrosor.
I söder och öster gränsar fastigheten till vacker hagmark.

Övriga byggnader

Redskapsbod

Parkering

Grusad parkering för 1 bil vid infarten. Plats för ett flertal bilar på gårdsplanen framför entrén.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: SÖDERMANLAND
Kommun: TROSA
Fastighetsbeteckning: Trosa Hallsta 3:1

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola.
Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Vagnhärad och Trosa, på ca 5 respektive 10 minuters bilavstånd, bjuder tillsammans på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmaste ligger i Vagnhärads samhälle. 2 högstadieskolor, 1 i Vagnhärad och 1 i Trosa.

Skärgården mellan Trosa och Stockholm sägs vara en av Sveriges vackrast. Strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Från och med oktober 2017 finns Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.200kr.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Nora Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt BOSTAD
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Driftkostnader

ca 21 445 kr/år
Årlig elförbrukning: 10681 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 351 kr
Väg: 475 kr
Försäkring: 4 186 kr
Renhållning: 2 182 kr
Tömning avlopp: 1 251 kr

Taxering

Byggnad: 622 000 kr
Mark: 537 000 kr
Totalt: 1 159 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 605 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-12-07
Besiktningsman: Connie Åkerlund, Anticimex

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Noravägen Hammartorp, VAGNHÄRAD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen