Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     7/7
  • 13:00-14:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     7/7
  • 13:00-14:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Ploglandsvägen 13, Trosa

Naturskönt område nära havet och Trosa, en knapp timme från Stockholm!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 565 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 53 634 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 142 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 1 565 kvm
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 53 634 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2+1-glasfönster. 3-glas i köket samt i altandörrarna
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft. Styrs via köksfläkten
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2017:
Hus och garaget utvändigt målade.
Nya vindskivor och plåtar
Nytt kök + värmegolv i kök
Ny ekparkett kök/vardagsrum
Nya ytkickt; vägg tak i kök, vardagsrum, övre hallen och stora sovrummet
Tvättat yttertaket/betongpannorna
3 st nya 3-glasfönster i köket
2018:
Kommod och spegel i badrum nere
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Utgång från matrummet till stor altan med eftermidags- och kvällssol. Altanen är till del under tak och här finns en stor markis.
Plattsatt uteplats med morgonsol, vid garagets östra fasad.
Plats för liten utegrupp i "växthuset".
Pergola invid trädgårdslandet.
Fastigheten har ett lugnt läge, som näst sista hus på gatan och i söder gränsar tomten till en skogsbacke.
Här når solen in från tidig morgon till sen kväll och i gränsen mot gatan och mot grannarna finns gärdsgård och häckar.
I trädgården växer fruktträd, bärbuskar och diverse prydnadsväxter.
Här har man också trädgårds/kryddland med pallkragar och strax invid finns en liten pergola intill en vacker bok. På garagets kortsida har man plats för en sittgrup i det lilla "orangeriet" och invid den östra långsidan finns en plattsatt uteplats. Utgång till balkong med kvällssol, från ett av sovrummen.
Asfalterad garageuppfart.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd samt rum, lämpligt för t ex kontor eller gästrum. På gaveln mot husets entrésida finns ett litet "orangeri" med vinranka och plats för liten sittgrupp.
Vedförråd.

Parkering

Plats för 2-3 bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: Trosa Tureholm 2:197

Omgivning

Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Från Ploglandsvägen 13 har man kort gångavstånd till bad och bryggor vid Lagnöviken och till Trosa torg tar det knappt 10 minuter med bil. Från torget kan man följa åpromenaden till småbåtshamnen och den fina hamnplanen med restauranger, caféer och hotell.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste.
Inte långt Lagnöviken ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Från och med oktober 2017 finns Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.200kr.

Planbestämmelser

Tureholm 2:165 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711013)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Tureholm Ga:10
Trosa Tureholm Ga:13

Övrigt

Från Lagnö Samfällighets hemsida. Läs mer på http://www.lagno.se/
Med vackra omgivningar och promenadavstånd till egen badplats och egna båtbryggor ligger detta fina område. Lagnöviken är ett omtyckt område bestående av ca 100 fastigheter och med omgivningar som erbjuder såväl närhet till hav och natur som till all service i Trosa.
För de minsta barnen finns förskola och fritidshem i området och för de större går skolbuss från Lagnöviken in till grundskolorna i Trosa.
I området finns även en fin 18-håls golfbana för dig som gärna spenderar tid med en golfklubba i handen.

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

ca 53 634 kr/år
Årlig elförbrukning: 23900 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: IF/Nordea
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 6 134 kr

Taxering

Byggnad: 1 152 000 kr
Mark: 563 000 kr
Totalt: 1 715 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 762 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-06-08
Besiktningsman: Gustav Dominder, Anticimex AB

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ploglandsvägen 13, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 7/7   13:00-14:00
Ploglandsvägen 13
Öppen visning
Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen