Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Hänögatan 15, Trosa

I lugnt och uppvuxet kvarter, nära torget och småbåtshamnen

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 134 kvm
  • Tomtarea: 791 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 50 631 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 134 kvm
Biarea: 134 kvm
Tomtarea: 791 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 50 631 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Av totala antalet rum, ligger 3 st i källarplanet.
Av totala antalet sovrum, ligger 1 st i källarvåningen.

Uppvärmning

Bergvärmepump installerad år 1999

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum om ca 30 kvm, med skjutdörrar mot trädgården i väster.
Trädgårdstomt med högt läge och med vidsträckt utsikt i väster.
Tomten är omgärdad av insynsskyddande häckar och här finns en mängd vackra perenner och blommande buskar, som bl a; magnolia, forsythia, pioner, rhododendron och rosor.
Invid den sydöstra gaveln växer vinstockar och invid altanen finns klätterrosor och ljuvligt doftande honungsrosor.
Trädgården bjuder även på frukt och bär så som äpplen "Aromia", plommon, vindruvor, hallon, krusbär och vinbär.
Plattsatt gång från gatan till entrén och asfalterad uppfart till garaget.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Vidbyggt garage om ca 20 kvm och med ingång till förrådsrum. Byggnaden är isolerad och i garaget finns vatten och avlopp. Eldriven garageport.

Parkering

Plats för 2-3 bilar på garageuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: Trosa Vikingaskeppet 15

Omgivning

Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Från Hänögatan har man kort gångavstånd till Trosa Torg. Därifrån kan man följa åpromenaden till småbåtshamnen och den fina hamnplanen med restauranger, caféer och hotell.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste.
Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Från och med oktober 2017 finns Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.000kr.

Planbestämmelser

Östermalm,norra Delen Och Ekensberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700922)

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 50 631 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 9 027 kr
Försäkring: 4 225 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 379 kr

Taxering

Byggnad: 1 379 000 kr
Mark: 1 047 000 kr
Totalt: 2 426 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 540 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hänögatan 15, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 24/9  
Hänögatan 15
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen