Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Hagstugevägen 14, TROSA

Högt insynsskyddat läge med egen båtplats i Lagnöviken

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 2 037 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 18 320 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 2 037 kvm
  • Utgångspris: 2 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 18 320 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El, braskamin samt luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Plintar samt krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2- samt 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt/Eternit
  • Uppvärmning: El, braskamin samt luftvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Huset omges av trätrall på tre sidor, som leder fram till en stor takad och vindskyddad altan med söderläge dit solen når in större delen av dagen.
En naturtomt, helt utan insyn från några grannar, med gräsmatta, natursten och ett öppet söderläge.

Övriga byggnader

Tre vidbyggda förråd; två större varav ett med arbetsbänk och indraget vatten som idag används som blomsterrum samt ett mindre med elcentral. Härutöver finns en friliggande friggebod med plåttak och isolerat golv som idag används för trädgårdsverktyg.

Tv/Internetanslutning

Ett Canal Digital-abonnemang finns att överta vid önskemål

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: TROSA
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Tureholm 2:248

Omgivning

Lagnö ligger strax söder om Trosa och omgivningarna bjuder på härliga strövområden i skog och mark - skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackrast. Inte långt härifrån ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, det välbesökta Kråmö med stugby och strax norr därom kommer inloppet till kuststadsidyllen Trosa. Det är även nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren dit man kan ta sig med både bil och båt.

Det tar mindre än 10 minuter med bil till Trosa respektive Vagnhärad. Tillsammans bjuder dessa orter på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmsta ligger i Västerljungs samhälle. 2 högstadieskolor (1 Trosa och 1 i Vagnhärad). I området finns också bl a 2 golfbanor varav man passerar den ena, Trosa golfklubb, på väg hit ut. Skidspår och skidbacke, ridskola, fotbolls- och ishockeyrink (utomhus), tennishall och badhus med gym. Bl a Ridklubben, Fotbollsklubben, ishockeyklubben och innebandyklubben har ett starkt engagemang för kommunens ungdomar.

Kommunikationer

Kommunikationer:
- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik.
- Från Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemmingsberg, Stockholm S och Stockholm C.
- Via E4 söderut, når man Nyköping och Skavsta Flygplats på på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Planbestämmelser

Tureholm 2:25, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740620)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Tureholm Ga:6
Trosa Tureholm Ga:7
Trosa Tureholm Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt OMRÅDE

Övrigt

Det finns en gemensam klubbstuga, man har del i brygga och tillsammans äger man skogen som omgärdar husområdet. Den har i år gallrats och därefter har man samlat ihop riset som nu ligger på tork innan den ska hämtas.

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 18 320 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 11 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 600 kr
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Samfällighet: 1 420 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Kostnaden är beräknad på sommarboende

Taxering

  • Byggnad: 432 000 kr
  • Mark: 544 000 kr
  • Totalt: 976 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Standardpoäng: 21
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 260 000 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hagstugevägen 14, TROSA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen