Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 22/9
15:00-16:00
Lördag
 30/9
11:00-12:00
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 22/9
15:00-16:00
Lördag
 30/9
11:00-12:00
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Gustavsbergsgatan 18, TROSA

Välskött och centralt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 685 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 23 872 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 685 kvm
  • Utgångspris: 3 490 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 23 872 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme. Kombipanna för el och ved

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasad: Tegel. Gavelspetsar i trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Mätning utförd 2007. Mätresultat långt under gränsvärdet.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vattenburen värme. Kombipanna för el och ved

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck läng norra och västra fasaden, till större delen med inglasat uterum. Takad balkong mot söder.
Lätskött, södervänd trädgårdstomt som har ett gott insynsskydd mot grannarna i öster och väster.
Asfalterad plats för 2 bilar och staket i tomtgränserna, med smidesgrind, mot gatan.
Stensatt uppgång till huset, samt invid 2 sidor av fasasden.
Vid norra tomtgränsen finns berg i dagern, med marktäckande växter, syren och en lyktstolpe.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Liten lekstuga. Enkelt vedförråd.

Parkering

Plats för 2 bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber i gatan för anslutning.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: TROSA
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Skärlagstrumman 6

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Från Gustavsbergsgatan 18 har man ett par minuters gångavstånd till torget och här finns ett generöst utbud av butiker, restauranger och caféer. Trosa Stadshotell, vid torget, och Bomans hotell, vid hamnplanen, har också varit med och satt Trosa på kartan. En fin och rogivande promenad längs å-promenaden tar oss till hamnplanen och småbåtshamnen.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste.
Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Planbestämmelser

Trosa Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19281124)
Skatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19490423)

Ekonomi

Utgångspris

3 490 000 kr

Driftkostnader

ca 23 872 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 15 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 048 kr
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 1 924 kr
  • Beskrivning: Driftskotnaderna baserar sig på senaste ägarens förbrukning (1 person).
    Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsström.
    Försäkringskostnaden: villaförsäkring.

Taxering

  • Byggnad: 917 000 kr
  • Mark: 1 021 000 kr
  • Totalt: 1 938 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 645 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-09-07
Besiktningsman: Mats Larsson Anticimex

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gustavsbergsgatan 18, TROSA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 22/9   15:00-16:00
Gustavsbergsgatan 18
Öppen visning men anmäl dig gärna
Lördag 30/9   11:00-12:00
Gustavsbergsgatan 18
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen