Hoppa till innehåll
 
Pris: 
5 175 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
5 175 000 kr

Ekbacksvägen 8, Trosa

Exklusiva, arkitektritade villor i vackra Trosa!

  • Typ: Villa, 1-plans friliggande
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 1 820 kvm
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Driftkostnad: ca 15 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans friliggande
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 1 820 kvm
  • Pris: 5 175 000 kr
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Driftkostnad: ca 15 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Från gemensam anläggning i området
  • Avlopp: Till gemensamt reningsverk i området
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Velfac energiglas
  • Takbeklädnad: 1-plans friliggande
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Murstock: Prefabricerad av plåt
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Balkong mot sydost och stor terass mot sydväst.
Området är placerat i en kulturmärkt, vacker miljö med fri utsikt över golfbanan och helt fritt från genomfartstrafik. Husen är omgivna av ett lummigt och kuperat skogsparti som erbjuder olika former av rekreation.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Tillval: Dubbelcarport med förrådsdel.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Trosa
  • Fastighetsbeteckning: Överåda 3:267

Omgivning

Området är placerat i en kulturmärkt, vacker miljö med fri utsikt över golfbanan och helt fritt från genomfartstrafik. Husen är omgivna av ett lummigt och kuperat skogsparti som erbjuder olika former av rekreation. Med endast 5 minuters promenad nås busshållplats där flertalet busslinjer stannar, läs nedan under "kommunikationer".

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Kring torget och Trosaporten (vid Ica Trossen intill infartsrondellen) finns ett generöst utbud av butiker, restauranger och caféer. Trosa Stadshotell, vid torget, och Bomans hotell, vid hamnplanen, har också varit med och satt Trosa på kartan.

Skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste och strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, samt det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9).

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Ändhållplatsen ligger invid småbåtshamnen.
- På ca 5 minuters gångavstånd finns bushållplats där ett flertal busslinjer stannar för trafik mot Vagnhärad, Södertälje och Nyköping.
- Från Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C.
- Via E4 söderut, når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Samfällighetsförening kommer att bildas föv skötsel av väg.

Ekonomi

Pris

5 175 000 kr

Driftkostnader

ca 15 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 5720 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Samfällighet: 3 000 kr
  • Beskrivning: Årlig elförbrukning enligt energiberäkningen är 7 150 kwh/år. Beräknat pris/kwh: 1:25.
    Kotnaderna för vatten, avlopp, försäkring samt samfällighet är uppskattade för året runtb oende, 2 personer.

Taxering

  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Fastigheten är ännu ej åsatt något taxeringsvärde. Fastigheten är bildad/avstyckad år 2017.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-03-07
Beskrivning: Beräknat värde.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ekbacksvägen 8, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen