Hoppa till innehåll
 
Pris: 
5 375 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     6/7
  • 12:00-15:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
5 375 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     6/7
  • 12:00-15:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Ekbacksvägen 1, Trosa

Välkommen på visning fredag 6 juli kl 12.00-15.00. Visas även enligt önskemål.

  • Typ: Villa, 1-plans friliggande
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 1 706 kvm
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Driftkostnad: ca 22 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans friliggande
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 1 706 kvm
  • Pris: 5 375 000 kr
  • Byggnadsår: 2017/2018
  • Driftkostnad: ca 22 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Från gemensam anläggning i området
  • Avlopp: Till gemensamt reningsverk i området
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Velfac energiglas
  • Takbeklädnad: 1-plans friliggande
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Murstock: Prefabricerad av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Balkong mot sydost och stor terass mot sydväst.
Området är placerat i en kulturmärkt, vacker miljö med fri utsikt över golfbanan och helt fritt från genomfartstrafik. Husen är omgivna av ett lummigt och kuperat skogsparti som erbjuder olika former av rekreation.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Tillval: Dubbelcarport med förrådsdel.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Trosa
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Överåda 3:261

Omgivning

Området är placerat i en kulturmärkt, vacker miljö med fri utsikt över golfbanan och helt fritt från genomfartstrafik. Husen är omgivna av ett lummigt och kuperat skogsparti som erbjuder olika former av rekreation. Med endast 5 minuters promenad nås busshållplats där flertalet busslinjer stannar, läs nedan under "kommunikationer".

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Kring torget och Trosaporten (vid Ica Trossen intill infartsrondellen) finns ett generöst utbud av butiker, restauranger och caféer. Trosa Stadshotell, vid torget, och Bomans hotell, vid hamnplanen, har också varit med och satt Trosa på kartan.

Skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste och strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, samt det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9).

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Ändhållplatsen ligger invid småbåtshamnen.
- På ca 5 minuters gångavstånd finns bushållplats där ett flertal busslinjer stannar för trafik mot Vagnhärad, Södertälje och Nyköping.
- Från Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C.
- Via E4 söderut, når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Trosa Överåda S:12
Kommentar: Samfällighetsförening kommer att bildas föv skötsel av väg.

Ekonomi

Pris

5 375 000 kr

Driftkostnader

ca 22 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 5720 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 150 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Samfällighet: 3 000 kr
  • Beskrivning: Årlig elförbrukning enligt energiberäkningen är 7 150 kwh/år. Beräknat pris/kwh: 1:25.
    Kotnaderna för vatten, avlopp, försäkring samt samfällighet är uppskattade för året runtb oende, 2 personer.

Taxering

  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Fastigheten är ännu ej åsatt något taxeringsvärde. Fastigheten är bildad/avstyckad år 2017.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-03-07
Beskrivning: Beräknat värde.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ekbacksvägen 1, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Fredag 6/7   12:00-15:00
Åda
Öppen visning
Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen