Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 800 000 kr
Utgångspris: 3 175 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     2/12
  • 11:00-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 800 000 kr
Utgångspris: 3 175 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     2/12
  • 11:00-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna-Karin Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Lindmark
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Arrendegången 48, Trosa

Gavelradhus med extra många rum och egen trädgårdsoas!

  • Typ: Radhus, 1,5-plans gavelradhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 298 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 42 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plans gavelradhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 127 kvm
Biarea: 42 kvm
Tomtarea: 298 kvm
Utgångspris: 3 175 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 42 938 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huset innehåller 5 rum + vindsrum

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad utbytt 2003-2015. Östra fasaden tilläggsisolerad 2015.
Fönster: 3-glasfönster (uterummet 2-glas.
Takbeklädnad: Betongpannor, omlagt 2016
Utvändiga plåtarbeten: Plåt, utbytta 2011-16
Ventilation: Frånluftsventilation
Murstock: Prefabricerad av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998 Inredning av vinden till rum m klädkammare
2003 Byggnation av entrén
2011 Byggnation av uterum
Fastigheten är löpande renovera och underhållen, såväl invändigt som utvändigt. Se frågelista med bilaga.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak och med spotbelysning, vid entrésidan.
Tomten är omgärdad av en skyddande Oxbärshäck och entrésidan, med den takade uteplatsen, är stensatt.
Från uteplatsen har man ingång till ett förråd om ca 6 kvm och invid tomtgränsen i nordväst finns ett vedförråd och ett cykelförråd.

Utgång från det inglasade uterummet till den ljuvliga trädgården, som bäst kan beskrivas som en verklig oas!
Här är man helt skyddad för insyn, men solen når in från tidig morgon till sen eftermiddag/tidig kväll.
På de 2 sammanbyggda altanerna finns plats för sittgrupper, i skydd av det välansade äppelträdet. Vid planket mot grannen i väster, klättrar vindruvsrankor och invid finns kragpallar med en liten köksträdgård och smultron.
Stensättning från altanen fram till grinden mot gångvägen och barktäckta ytor för krukor eller dyligt.

Längs den östra fasaden växer en mängd vackra perenner, bland vilka bl a kan nämnas; solhatt, Bonicaros, stålrubeckia, jätteprästkrage, lavendel, blå bolltistel och många fler. Här finns också en liten "ät-rabatt" med hallon smultron, amerikanska blåbär, björnbär och vinbär.

Parkering

Garage i länga. Kostnaden ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Trofi: 75kr/månad.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: TROSA BISKOPEN 41

Omgivning

Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

I området finns skolor, årskurs 0-9, dagis och friidrottsplats. Från Arrendegången har man knappt 10 minuters cykelstånd till Trosa Torg. Därifrån kan man följa åpromenaden till småbåtshamnen och den fina hamnplanen med restauranger, caféer och hotell.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste.
Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Från och med oktober 2017 finns Movingo, en ny biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.000kr.

Planbestämmelser

Tomtaklint Delplan Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Biskopen Ga:1
Trosa Biskopen Ga:2
Trosa Biskopen Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

3 175 000 kr

Driftkostnader

ca 42 938 kr/år
Årlig elförbrukning: 19700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 900 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 5 034 kr
Renhållning: 1 220 kr
Samfällighet: 4 730 kr
Sotning: 1 054 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baserar sig på nuvarande ägares förbrukning, 2 personer.
Samfälligheten omfattar: garage i länga, gemensam el, skötsel av gångvägar året om samt av allmänningar. 2 städdagar/år.

Taxering

Byggnad: 1 112 000 kr
Mark: 670 000 kr
Totalt: 1 782 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 850 543 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Arrendegången 48, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 2/12   11:00-12:00
Arrendegången 48
Öppen visning
Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Lindmark

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion